新华网澳门8月1日电随着经济的快速增长和博彩业的迅猛发展，澳门房地产业的前景也被越来越多的业内人士所看好。近来，港澳房地产业者开始重新启动在澳门的住宅和酒店项目。澳门楼市的升值潜力，也吸引了外界的关注目光。

　　7月31日，总投资达10多亿港元（不包括地价）的澳门最大型楼盘“濠景花园”的第二Ｃ期工程举办了动工仪式。开发商表示，近年来澳门经济发展形势相当理想，我们对澳门未来发展前景更“百分百有信心。”在博彩业的蓬勃发展下，澳门对优质生活空间的需求正日趋殷切，这都会增加市场对高级住宅的消费。

　　据悉，濠景花园第二Ｃ期的售价大约每平方米8800澳门元到1．32万澳门元。此价格超过了目前澳门价格最高的地段凼仔岛的楼盘平均价格。

　　澳门旅游博彩业的发展同时带动了澳门酒店业的发展，客房抢手。即使不在旅游旺季，澳门酒店目前的平均入住率也高达80％，而高档酒店的客房常常爆满，供不应求。因此，房地产业者也将目光投向了商住和酒店一体的综合性发展项目。

　　信德集团有限公司董事总经理何超琼认为，随着澳门房地产的复苏和发展，在未来两年内，澳门的酒店客房数目将会较目前的9000多间增加一倍；3年后则可能上升到2万多间。

　　从去年开始，澳门楼市的市场环境和成交量呈现不断上升的趋势。澳门地产业商会会长钟小健指出，目前活跃的买卖已由澳门半岛的新口岸区逐渐扩展到凼仔，凼仔某些位置好的楼盘售价，已经较去年上升了60％。他预测，澳门今年的楼价整体上会较去年增长10％，而且今后仍有上涨空间。

　　由于澳门经济形势大好，目前楼盘价格适中，澳门楼市受到外界的青睐，香港、内地的投资置业者纷至沓来。据业内人士透露，最近有温州投资者一次买下10多个商铺；另外，温州投资者还计划在澳门某旅游区发展一个有规模的礼品城。

　　澳门楼市在经历了1993－1994年的泡沫破裂后，在将近10年的低潮期内，不少楼盘价格即使跌破底价也少人问津。近两年来，随着经济的好转，楼市才从谷底回升，澳门地产业者对这来之不易的曙光分外珍惜，他们在为楼市兴旺而兴奋的同时，也保持了难得的冷静。不少地产商表示，他们希望楼价随经济发展和市场实际需要的增加而呈现稳健和有序的上升，不希望出现“炒楼风”导致楼市过热，影响地产业健康发展。