风过窗落 车损谁赔 |
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http://www.sina.com.cn 2004年08月02日09:23 东南快报 |
本报讯7月30日下午5时,一阵狂风把福州九龙山庄黄女士家的一扇窗户刮掉了,砸凹了楼下一辆小车车顶。车主找黄女士索赔,黄女士对赔偿责任产生了质疑。住户应找开发商索赔 黄女士认为,如果被风刮下去的是自家的花盆,自己当然有不可推卸的责任,但被刮走的是窗户,每次大风总有住户的窗户被刮落——开发商是否要对房屋的质量负责,进而承担赔偿责任呢?再者,车主把车停在禁止停车的地方,他自己就没责任吗?物业没有制止车主乱停车,是否也有部分责任?董律师窗户没定好户主担责 福州方圆律师事务所的董敏律师告诉记者,根据民法规定,窗户与花盆等都是高空搁置物,住户没有将窗户固定好而产生损害,应承担相应民事责任。除非损害是由受害者本身引起的,或是在台风(不可抗力)的影响下造成的,住户可以免责。因此以30日的风力情况(非台风),黄女士应承担一定责任。 董律师同时认为,车主由于将车停在禁停区,因此对损害的发生也有责任。黄女士与车主协商赔偿后,可收集证据证明开发商对此也有相应责任,再向开发商索赔。而物业的“不作为”与损害的发生,并无直接因果关系,所以不必担责。李律师物业车主有责任 但福州万和律所的李学元律师认为,在此事件中,车主应承担大部分责任;而负责小区生活秩序的物业,由于疏于管理,导致本可避免的此事发生,也应承担一定责任。但他也认为,黄女士若能举证开发商在窗户质量上有不可推卸的责任,则住户所负赔偿责任由开发商承担。(来源:吴怡吟) |