首期房款已付房子却属别人

　　代理商售房也“竞价”

　　七里河柳家营的荣华小区打出“买楼房送阳台”的诱人口号确实吸引了不少购房族，包某就从其售房部雍经理处买了该小区的203号房间，谁知当他付了首期款，再去办理入住手续时却被告知该套房已被卖出。

　　7月25日上午，记者应约来到七里河华林山卧平福利区职工家属院包某家里了解情况。

　　据包某讲，今年3月28日，他倾尽积蓄并向亲朋借款买了荣华小区1号楼一单元203房一套两室一厅的房子，当时交了11．782万元的首期付款并签署了《商品房买卖合同》，还办理了10年按揭的银行贷款，但没想到接下来的事情远远出乎他的意料。

　　此后，包某多次去办理入住等相关手续，售房部都以各种理由推诿。

　　4月29日，售房部的雍经理电话通知包某203号房不给了，调到一单元703房，觉得受欺骗的包某曾多次找相关部门投诉，并找到荣华小区的开发商兰州银仪房地产开发有限公司的吴经理向他讨说法，吴经理亲口告诉他，有人出比包某更高的价钱已将203房买走了，所以他只能调到703房。然而203房的价格是每平方米2000元，703房的价格是每平方米1850元，这就意味着包某多交了房款，可包某去找售房部退款时同样遭到拒绝。

　　7月18日包某去签703房的入住合同，可只领到一张没有开发公司和小区印章的白条。

　　7月20日包某又去索要正式的合同，吴经理却告诉他，703房实际早就卖出了，现在只剩下803房和303房，如果不要可以退房，但房款要到明年4月份才可以领到。

　　7月27日记者到银仪房地产开发有限公司了解此事，该公司的吴经理告诉记者，203号房已于去年年底就售出了，至于卖二主是代理商操作不规范引起的，而且说售房部的雍经理并不是他们公司的员工，但是703房没有二主。

　　7月29日下午，记者了解到由于媒体介入，银仪房地产公司终于承认他们的代理商操作不规范给业主造成了极大的影响，已于当天上午给包某703房的购房和入住合同，并签了一个补充协议，在协议中出卖方承认203房卖了二主，还承诺如果703房再出现二主，出卖方将以房价的3倍赔偿房主。

　　本报记者庄坤罗社宏（来源：兰州晨报）