“三无黑房竟是标兵小区”追踪

　　全面检测竟不检地基

　　业委会：开发商、设计单位、施工单位扮演不光彩角色

　　本报讯(记者／甘雪明　实习生／余榕)正在进行建筑质量检测的兴华苑A栋又出现了新的问题！昨日，小区A栋业主向记者反映，原本确定的全面检测并不全面，其中一项与该栋楼地基有关的“沉降观测”并不在检测的范围之中。“连日来发生的多起事件都表明，开发商、设计单位、施工单位在此次检测中不但没有采取积极态度，反而都在扮演着并不光彩的角色。”该小区业委会主任张斌气愤地告诉记者。昨天，罗湖区安委办负责人表示将介入协调工作，以尽快地顺利完成此次检测。

　　开发商：

　　拒绝进行沉降观测

　　在近几日的检测中，兴华苑业主在与检测人员的一次交流中突然发现，此次检测根本没有安排地基沉降观测的内容，这引起了业主的普遍不满。“我们一直以来就怀疑，墙体开裂与地基沉降有关，但在这次检测中却未安排，如何能够真正反映出A栋的质量问题？”小区业委会副主任林祥兴说。

　　对业主方的这一质疑，检测单位中国建筑科学研究院深圳分院(以下简称中建院深圳分院)解释，业主提出这一要求后，该院也曾找到开发商提出增加这一检测项目，但遭到了开发商的拒绝。“业主提出进行沉降观测后的第二天(7月26日)，我就找到了兴华地产的何总经理。何总经理说等到上部结构的检测结果出来之后再做。作为委托方，开发商不增加这个检测项目，不缴付费用，我们当然没有办法进行检测。”中建院深圳分院的高级工程师邢广寺说。

　　邢广寺随后向记者解释了“上部结构检测”的含义。“我们这次所说的全面检测只是针对楼宇的上部结构，即地基以上部分。完成上部结构的检测后，楼宇的安全性也是可以体现出来的。我们在对楼宇上部结构进行全面的数据采集和分析后，将在检测报告中明确墙体开裂的原因。如果仍然找不到墙体开裂的原因，则有可能与地基沉降有关，这一点也会在检测报告中点明。”

　　检测现场：

　　有人偷录检测数据

　　在昨日记者的采访中，业主还反映，在中建院深圳分院检测人员进入A栋开始检测后，还发生了一件奇怪的事：几天前，每当检测人员采集数据时，总有不明身份的人员偷偷地在检测人员身后将数据记录下来。

　　记者在邢广寺处证实了业主反映的情况。“我们怀疑这些人员都是设计、施工单位派来的。虽然他们关心检测数据的心情可以理解，但我们现场检测的时候绝对不希望受到任何人的干扰，不但包括设计、施工方，也包括业主方，甚至是你们记者。不过我们没有权力把他们轰走，惟一能做的就是追回数据。”邢广寺说，在数据被偷偷记录后，检测人员随后又将数据索要了回来。尽管如此，这些不明身份人员的行为对检测工作也造成了一定的干扰。

　　罗湖区安委办：

　　“沉降观测”应该增加

　　上周，本报报道了A栋10余套住宅产权不明，检测单位难以进入采集数据一事。近日，兴华苑兴委会将检测中遭遇的一系列困难向罗湖区安委办进行了汇报。罗湖区安委办黄主任昨天向记者表示，关于10余套住宅产权不明以致难以进入检测的问题，罗湖区安委办已经调查清楚，这些住宅是被某单位集体购买的，该办将负责协调该单位业主，让其配合检测。

　　对于业主提出增加沉降观测的要求，黄主任也认为，欲取得兴华苑A栋建筑质量安全的结论，沉降观测是不可忽略的重要环节。该办昨天上午已经要求罗湖区安全生产监督管理局综合科出面协调，要求开发商增加这个检测项目。