本报8月2日讯（记者颜海均姜国斌）在固定资产投资规模下滑、招商风向由南转东的大背景下，继芙蓉区、天心区赴浙招商之后，长沙岳麓区今天向媒体透露，本月12日，该区将携自身在国内罕见的城市人文、自然环境优势，牵手浙江儒商，主推文化地产招商项目，预计协议引资20亿元以上。岳麓区的口号是：建设岳麓新城“国际素质人居”，建设长沙高素质富人区。社区国际化

　　岳麓区招商局局长刘雄辉告诉记者，深厚的人文底蕴、得天独厚的自然环境，加上高素质人士对创业、居住条件的要求，使得该区必须建设高起点的“生态居住社区”。

　　据介绍，目前长沙上千亩的大楼盘主要集中在岳麓区，如阳光100、院士专家村等。本次前往浙江招商，将对房地产投资商有严格选择，选择洽谈和签约的房地产商有百分之六七十是高素质的儒商。区政府要求，房地产招商招来的不仅是造房的，还是造产业、造观念的。所建社区将要求高档次，与国际真正接轨；高档社区将实行双语服务，拥有真正双语教学的幼儿园、中小学，以及现代化商场等配套服务设施。做文化地产

　　“西文东市”是长沙市的总体概括和规划，但是随着市政府的搬迁和河西道路桥梁的新建改扩，有业内人士评价，岳麓区的房地产开发呈现出“最具爆炸性的优势”。

　　据刘雄辉局长介绍，受国家宏观调控政策影响，在固定资产投资贡献率下降的情况下，今年1至8月，岳麓区国内生产总值、政府财政收入等各项指数仍大幅攀升。其中商业、地产贡献最为耀眼，一个大的房地产项目能增收1亿多元。

　　“我们不因为这是个高校文化区就排斥地产和商业”，实际上在岳麓区的招商史上，结构已经发生革命式变化，原来是工业招商项目占到70％，而从去年下半年尤其是今年以来，房地产招商项目已占到了50％左右，房地产不论是商业地产还是社区住宅都对商业等服务业又是一种强劲拉动。但是“我们不需要低水平、庸俗的房地产和商业，我们要做文化地产”，刘雄辉最后补充。