本报讯(记者李拉　通讯员徐敏)广州科学城项目签约后半年内必须动工(指打桩)，两年内必须竣工。记者日前从广州开发区获悉，广州科学城将采取多项措施提高土地资源使用效能，严格管制土地用途和动工、竣工期限，依法处理和收回闲置用地，对超过期限不动工的，解除土地合同，收回土地。

　　一般加工性项目不入科学城

　　据了解，广州科学城从年初已开始试行多项措施提高土地资源使用效能，本月将形成具体条款全面实施。首先，设置了准入条件，明确一般加工性项目不得进入科学城，高新技术项目进入科学城也至少要有一项以上专利技术或专有技术。

　　其次，规定科学城的投资密度是250美元／平方米(按注册资本)，并要求投资规模要达到500万美元以上，单个项目用地要求在5000平方米以上。如果达不到这一标准，原则上不单独供地，引导其进标准厂房。入驻企业在投入运营后两年内要达到高新技术企业认定标准，否则将收回出让的土地。

　　不搞“零地价”或象征性地价

　　同时，措施中还对土地用途和动工、竣工期限进行了严格规定，除了在《国有土地使用权出让合同》中明确规定了土地用途，坚决杜绝改变土地使用性质的现象外，还规定：项目签约后半年内必须动工(指打桩)，两年内必须竣工。对超过期限不动工的，解除土地合同收回土地。

　　开发区还坚持土地有偿使用的原则，要求严格按照公布出让价和层级审批程序出让土地，不得随意降低土地价格，尤其不搞“零地价”或象征性地价，不搞无原则优惠让利的恶性竞争进行招商。

　　上半年营收达115.15亿

　　另据了解，广州科学城建设发展迅速，截至今年上半年，营业收入达到115.15亿元，同比增长126％；工业总产值110.89亿元，同比增加114％。累计引进高科技项目265个，目前，在科学城筹建的项目有57个，开工项目29个，这些项目投产后预计可新增200亿元的工业产值。