4万株树“撬动”环岛路24.5万平方米宝地追踪

　　早报讯（记者林维真）昨天早报率先独家报道“4万株树撬动环岛路24.5万平方米宝地”后，许多热心读者给早报打来了电话，发表了看法，这几天的厦门市人民政府网站上市民论坛和厦门市房地产联合网上也有很多厦门市民通过网络对此发表自己见解和看法。

　　一些市民对政府的协议出让表示理解，认为这是政府的建设环岛路的新模式。市民章先生说，政府出让的土地还包括要建设的一部分市民休闲的公共设施场所，政府的这种出让可以不花钱通过企业运作来达建设目的，能够节省政府的财政投入。而且4万株三峡珍贵树种移植到厦门将提升厦门的环保品牌和花园城市品牌。

　　同时，网名噜噜米的网民认为，市政府应该就“关于厦门环岛路香山—五通段4.3公里划定区域内绿化、养护、管理、开发建设与经营的合作项目的主体内容说明”召开说明会，对相关问题作出解释。种4万棵树，就可以以每平方700元取得近25万平方米厦门最好的景观用地，700元地价是怎么算出来的？

　　市民小陈也来电表示，对种树就可以绕过厦门土地取得应有的招投标手续的妥当性表示疑虑。该项目为何要采用土地换捐赠的方式？

　　不少许多读者认为，作为厦门市政府的公示，应该更透明一些。政府在协议出让这块宝地时是否有先经过专业评估，是否有对将要捐赠的4万株大树的价值评估，以合理确认土地的协议出让。早报记者将对此进行跟踪报道。

　　一市人大代表质疑土地出让：

　　宝地出让应举行听证

　　早报讯厦门古龙集团董事长、厦门市人大代表杨景成对此次“环岛路香山—五通段”土地使用权出让的方式和做法提出质疑。昨日早报记者通过电话采访了杨景成代表。

　　杨景成认为，岛内的土地资源不可再生，一平方米都多不了，是极其宝贵的资源。厦门市人民政府的《公示》将寸土寸金的“环岛路香山—五通段”24.5万平方土地以地面价每平方米700元的价格协议出让，尽管处在公示阶段，但不应该提出这样的方案。

　　他说，7月29日，古龙集团刚刚竞投中标的乌石埔地块，楼面价为每平方米3103元，折合地面价为每平方米4965元。本次“环岛路香山—五通段”24.5万平方米土地使用权出让为什么不搞阳光工程？为什么不公开拍卖？

　　杨景成告诉记者，他从事经济工作数十年，审定过无数合同，而公示内的《关于厦门环岛路香山—五通段4.3公里划定区域内绿化、养护、管理、开发建设与经营的合作项目的主体内容》的协议内容有许多没有约束力的软条款，如“捐赠各树种的具体数量及胸径大小可按乙方中选后的设计方案另行协商调整”，而在厦门市国土资源与房产管理局土地矿产市场挂牌出让或公开竞标地块均有钢性的约束条款，为什么？

　　杨景成认为，厦门应该以宽广的胸怀欢迎国内外客商来投资，但必须有选择。今后对为厦门改革开放和建设有贡献的外商，该奖励的，一千万，数千万都可以奖励，但应坚决杜绝以土地协议出让来奖励。确实必要协议出让的，应举行听证会，要有包括相当数量的人民代表在内的各界人士参加，以维护厦门人民现在和将来的利益。（林维真）