南湖中园配套设施成了“摇钱树”(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年08月11日07:47 法制晚报

楼缝间建起活动房

地下室放上床铺成了“旅馆”

　　位于望京地区的南湖中园小区有7000余居民。近日，一些居民向记者反映，该小区管理存在严重问题。居民张大妈说：“小区的配套设施被出租，成了一些人的‘摇钱树’。小区内到处都是垃圾，臭气熏天，物业却不管！”最近几天，记者连续对此进行了调查采访。

　　记者调查

　　居民楼旁搭建饭馆秩序乱了环境脏了

　　几位居民带着记者来到231楼，记者看到楼西侧搭出了一溜儿小房间，全部是经营冷面、酱汤、烤肉等的小饭馆。与231楼相邻的230楼的居民则告诉记者，230楼旁每天都熙熙攘攘，饭馆产生的大量垃圾就堆在230楼附近和厕所拐角处，泔水满地流，臭气熏天，他们夏天都不敢开窗。

　　记者还看到有一处活动房搭在了楼缝间，房子用布盖着，门玻璃上贴了个“串”字。居民说，白天这间房子总锁着，晚上才见有人进进出出。小区到处搭建起来的活动房不仅破坏了小区的美观和卫生，也给居民带来不安全感。居民崔小姐说：“住在小区里感觉就像住在自由市场。”

　　公厕“长胖”变成餐厅

　　商业火了如厕难了

　　在231楼北侧有一处公共厕所，记者看到厕所西侧依墙“长”出了一间十余平方米的活动房，一位摊贩正从三轮车上往屋里搬运西瓜等水果。记者注意到，这间活动房坐落在绿地里。在厕所和活动房之间的拐角处，有4个又脏又破的无盖垃圾桶，记者老远就能闻到从里面散发出来的臭味儿。

　　居民又带记者来到小区里的另一处公厕，但这里已不能称之为厕所，旁边搭起的建筑使公厕“长胖”了不少，玻璃上“南湖中园餐厅”几个大字则告诉人们公厕已由方便之地变成了用餐之地。“这样一来，商业是火了，可是居民在小区内遛弯时上厕所就不方便了。”一位居民遗憾地说。

　　社区活动站不见影

　　露天打牌开会乱转因为没有固定的社区活动站，居民入住几年来一直只能在露天广场的石桌、石凳上打牌、下棋。居民张大妈说，他们老年人组织了一个健身舞蹈队和太极队，可就是没地方活动，想商量个事只能上她家，排练节目只能在露天广场，要开会只能四处乱转。“4年前我们入住的时候，开发商跟我们说231楼是停车楼和社区活动站，没想到搬进来后的第二年就变成了一家家小饭馆。”张大妈说。地下室多数被出租自行车常丢汽车也丢

　　还有一些居民反映：小区丢车丢得有点儿邪乎，不仅自行车、摩托车经常丢，连汽车也丢。

　　“从去年到现在，我家已丢了两辆自行车、两辆摩托车和一辆汽车。”住在207楼的麻大叔对记者说，最让人心疼的是他儿子贷款买的一辆帕萨特，今年4月份买的，可5月初就在小区内丢了，至今没有处理结果。234楼的陶女士告诉记者，她一天之内就丢了两辆自行车。时女士到南湖中园小区看母亲，中午吃了顿饭自行车就丢了。

　　“小区内之所以经常丢车是因为没有存车的地方。”陶女士说，各楼的地下室按规划原来是居民们的存车库，可现在地下室都被出租给外地人了。

　　记者在210楼的地下室看到，低矮狭长的过道两边都是一间挨一间的小屋子，里边住满了人，就像是地下旅馆。有的六七平方米的屋子里竟放了3个上下铺的床，人在里面只能侧身而过，除了两边的出口外，地下室其余的安全出口都被木门封死了。据居民介绍，小区十余栋楼的地下室都已被出租出去。

　　各方说法

　　物业：我们无权管记者就居民反映的问题采访了南湖中园小区的物业管理部门———兴安物业管理公司。一位姓高的书记称，关于231楼变成市场的问题，是兴安物业的前任经理所做的事情，他和现任经理到岗后不好做什么改变，只是继续加以管理。此外，兴安物业的上级单位是北京望京实业有限公司，他们的做法也是得到上级单位许可的。

　　记者询问小区十余栋楼的地下室为何成了出租房，高书记称，这些租房的人没有合同，我们没权利轰人家，再说轰也轰不走。

　　对于丢车的问题，高书记说：“没什么稀奇的，哪个小区不丢车？而我们的保安都是24小时值勤。”关于小区搭建活动房一事，兴安物业一位姓邹的女经理称，她没有见到过记者所说的活动房，再说这些算不算违章建筑还另当别论，并一再纠正记者关于“违建”的“错误说法”。邹经理又说，即使是“违建”她们也无权管，应该是城管部门查处的事，“可这么长时间也没见他们来执法呀！”城管：即将采取行动望京城管一队白队长告诉记者，南湖中园小区的“违建”问题已经存在很长时间了，由于种种原因和各种错综复杂的关系，一直没有铲除。不过现在他们已接到上级部门的指示，不久就会对南湖中园小区的问题采取行动。

　　居委会：盼建活动站

　　南湖中园居委会负责人说，小区的配套设施都被出租赚钱了。这几年居委会曾被物业命令搬了几次家，地方越搬越小。居委会召集居民开会都得在院子里，要搞活动就得借小区外一家饭馆的餐厅。现在他们最大的愿望就是能有一个社区活动站，有一个居民聚会的场所，让居委会和居民之间有一个商量事情、参与小区建设的平台。文并摄/本报记者杨京瑞

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　　作者：2004年08月10日

　　