作者： 邢学波来源：

　　润天超市欠房东460万元租金

　　本报讯（记者邢学波）到昨天为止，润天超市的200多商户接到房东“逐客令”已经三天了。如果在今明两天里，超市经营商与房东的房租纠纷没有解决，他们将面临被扫地出门的境地。

　　商户：刚开业就要被撵

　　润天超市位于海淀区皂君庙东里。12日下午4点记者来到这里时，200多商户正聚集在超市办公室门口讨说法。商户李先生说，他在今年5月份应招而来，交了5000元押金，3000元进店费，还有半年租金2万余元，超市招来了200余家商户，7月10日正式开张。

　　开业至8月12日中午，超市来了几个人逐个摊位发送律师函，要求商户必须在五日内腾空摊位撤出。“大伙慌了，我们才经营一个月，怎么突然就来撵人了？”商户们说，他们少则交了数万、多则十几万元的租金，如果刚刚经营就要搬迁，他们损失惨重。为此，商户们立即找超市讨说法。

　　超市经营商：欠房租事出有因

　　润天超市的经营者是北京世纪金鑫商贸有限公司，该公司一姓陈的部门经理说，超市的房产是歌海商贸有限公司租用的，今年3月份，“世纪金鑫”为了办这个超市租用了此处房产：租金每年860万元，商定5月底支付。但超市目前还欠“歌海”460万元租金。

　　陈经理说，拖欠房租是因为“歌海”不兑现承诺。两家签合同时，超市前面还在修路，而修路会影响超市生意。当时“歌海”口头承诺到5月份道路就畅通，而修路到现在还没停。“歌海”违背承诺在先，却突然下律师函赶商户们走人。

　　房屋出租方：从未作修路承诺

　　“歌海”的一名负责人杨经理则说，“世纪金鑫”拖欠房款，“歌海”反复与之交涉都没有结果，“歌海”这才给商户下发律师函，其目的不过是让商户们有所准备，不至于损失过大。杨经理说，“歌海”未曾作过如陈经理所说的什么承诺，两家合同上也未提及。

　　据了解，当地街道、居委会和城管等部门曾介入调解，但两家没能达成一致。

　　截至昨天，租赁双方没有和解迹象，仍处于僵持状态。