本人居住在黔东南自治州某县,前不久在县城购买了一套商品房,在办理购房贷款过程中,本人深深领会了“事难办”的滋味。首先是办贷程序复杂费时。5月初向县农行申请办理贷款手续,按银行要求,途中要办理房产登记证、房产抵押评估,工资代扣协议、工资证明、银行贷款调查、房屋产权再换他证、土地使用证换他证、贷款人、担保人及其年满十八周岁的共同债务人签字、交押房屋风险金、贷款立账户、入账户等繁杂的手续,数不清往返于银行城建局等部门的次数,经月余的周旋才算将所贷的款项领到手。

　　其次申贷人要向城建、银行等部门缴纳各种费用。在办理房屋产权登记证中,需交工本费、表格费、测绘费,他权登记证费共875元。还要按照银行贷款要求须将房屋产权登记证带到城建部门进行评估。评估下来,按本人贷款7万元的比例收取评估费、材料打印费(实际部分材料是本人复印)、手续费共三项668元;之后,再将房屋产权登记证拿到城建部门换他证时,又被收取了房屋他证费、手续费两项共90元;到土管部门将土地使用证换他证时,又被收取土地收益金50元(据说此价为照顾移民搬迁而为,否则要收300—400元)。在办理贷款手续完毕后,银行又收取房屋风险金1050元,收取贷款工本费20元。此外,本人在向当地居委会要求在工资收入证明书盖章时,还要收取5元钱的盖章费。

　　本人申请贷款的7万元,通过有关部门的层层盘剥缴纳各种费十余种,上缴的费用就达3000余元,7万元的贷款就白白损失掉了3000元。本来,贷款人都是因为困难或一时缺钱才向银行贷款的,但时下这种贷款层层收取各种费用,确是给贷款人“雪上加霜”,增加了贷款人的经济负担。

　　由此,本人建议:第一,为适应改革开放的需要和方便广大人民群众贷款,贷款手续不应该搞得那么繁杂,应简化贷款手续和有关办理程序。第二,应该清理或废除或减轻各种办理贷款手续的收费,以减轻贷款人不必要的经济负担。

　　作者：　来源：贵州日报