晨报讯（首席记者张晓莉）物业服务收费管理办法二次公开征集意见于昨日结束，来自市建委和市发改委的信息显示，第二轮征求意见共收到群众意见近600条，与第一次征求意见相比，第二次群众反映的意见相对集中，其中70％都集中在电梯收费上。

　　有关人士透露，尽管物业服务收费管理办法第二稿相比第一稿已经在电梯收费问题上做出调整，由原来的“按建筑面积分摊收费”改为“电梯起始层住户分摊30％”，但来自群众的反映显示，这一方案仍难满足大多数人的意愿。群众意见中除一部分表示赞同起始层分摊30％外，大多数人认为，起始层住户不应该分摊电梯费，因为该层住户并不使用电梯，同时还要忍受环境嘈杂以及电梯噪声污染。并且，由于二层、三层等较低楼层的住户电梯使用率不高，其应交的电梯费用也应另行考虑。

　　第二轮征求意见中另一个集中反映的问题是，物业收费办法中应针对目前比较普遍的改变住宅性质，在住宅中办公、从事经营活动的现象制定相应的管理办法。这部分意见主要来自居住品质因办公人群而受到影响的居民。

　　据有关人士介绍，此次物业服务收费管理办法受到群众普遍关注，这是政府价格主管部门首次针对某一收费项目多轮征求意见。第二轮征求意见结束后，市发改委、市建委将进一步交换意见，并对办法进行进一步修改，之后将进入听证程序。