天河区

　　标的：珠江新城汇豪大厦南豪阁某11层2套房产，建筑面积均为174.60平方米，总价148万元（先整体后分拆）。

　　专家点评：该地段交通方便，而且这两套单位都是四房两厅单位，朝向分别为东南向和西南向，均能面向小区绿化，景观不错。现时该楼盘二手价在6280元／平方米左右，本次拍卖参考价为4250元／平方米左右，有一定价格优势。该面积单套单位若带家私，租金约为9000元／月，值得投资者适当关注。

　　海珠区

　　标的：江南大道燕子岗南珠广场韵泉阁某12楼房产，建筑面积约78.52平方米，不交吉，参考价26万元。

　　专家点评：楼盘附近生活配套齐全，居民消费方便。该单位向北，近小区会所。该楼盘的物业已在拍卖场多次露面，成交单价与本次待拍单位的参考价相差不多，而目前二手市场价也在3700元／平方米左右，吉屋租金约为1500元／月。预计该房产的成交价在29万元以下，买家购下用于自住比较适合。

　　番禺区

　　标的：钟村华南碧桂园某1号房产，面积127.5平方米，参考价22万元。

　　专家点评：该盘楼龄有两年，从该盘沿华南快速干线回海珠区只需25分钟。楼盘配套基本上位于小区内，现时多数单位二手价在2700元／平方米以上，该标的参考价比较低，要注意有没有房产证。保守估计，该套单位的成交价不会比起拍价高出太多。

　　点评专家：满堂红　周峰（来源：广州日报）