二手房均价突破3000元商品房均价跌了136元

　　早报讯（记者吴语实习记者陈珠香）昨日，厦门市国土房产局对外透露，今年7月份，厦门二手房交易均价走势达到历史新高，由6月份的2574元／平方米上升到7月份3056元／平方米。不过，厦门市商品房销售均价由6月份的4910元／平方米降至4774元／平方米。

　　二手房均价走高中，二手住宅价格却由原来的6月份的2885元／平方米下降至7月份的2695元／平方米。同时，二手居住用房价格也下降。不过，其他二手写字楼、车库等的价格都呈上升趋势。

　　业内人士分析称，随着厦门市岛内房产地块的减少，而且大多数厦门本地人士大量购买商品房，岛内商品房的稀缺，特别随着央行对外发布今年下半年房产价格有望走高，在持币观望一段时间后，厦门的市民开始热衷于二手房。因此，二手房的价格呈现上升的趋势。同时，由于今年厦门商品房提供的量较少，而且逐渐开发岛外的房产，导致商品房的价格走低。不过，该人士说市场的形势在千变万化，很可能国家出台其他的政策，导致厦门房地产价格的变数。