房地产市场出现新变化 |
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http://www.sina.com.cn 2004年08月19日08:29 湖南在线-湖南日报 |
本报8月18日讯(记者 喻文杰)今年以来,我省通过合理确定建设规模等措施加大对房地产市场宏观调控,房地产市场出现四大变化。 据省建设厅介绍,四大变化主要表现为:一是投资增速回落。上半年完成房地产开发投资136.9亿元,同比增长39.7%,较去年同期增速回落12.7个百分点。二是土地供应量过大的势头得到有效遏制。上半年土地购置费为20.2亿元,比去年同期下降了9.2%;土地购置面积819.9万平方米,比去年同期下降了1.8%。三是商品房旺销,空置面积下降,房价小幅攀升。商品房销售面积352.6万平方米,同比增长52.7%;商品房空置面积108.4万平方米,6月份比5月份减少了7.9万平方米;商品房平均售价为1606.5元/平方米,同比上涨了3.9%。四是不良贷款率下降,房地产信贷质量得到进一步提升。截至6月末,金融机构房地产贷款余额为412.7亿元,比年初增长13.2%;新增房地产贷款48.2亿元,占全省新增贷款的14.6%;全省房地产贷款的不良贷款率为7.2%,与年初相比下降0.4个百分点。 |