精装修在某种程度上代表了购房者消费心理的成熟，它也是房地产趋向成熟的标志。统一装修、统一入住，减少业主自行装修的环境污染，而且对房屋结构本身也是有益的。然而，近段时间来，有关部门接到不少有关精装修楼盘质量问题的投诉。

　　尽管精装修楼盘在杭州推广并不算快，但到目前为止，已建和在建的项目也多达十余个。在更多的开发商的设想中，精装修也已列入计划。

　　而从目前购房者反映的情况看，已建成的精装修楼盘存在不少质量方面的问题。据介绍，它们主要集中在下面几个方面：强化地板拱起、门线不直、卫浴积水等，同时也存在偷工减料的情况。

　　“开发商把价格压得过低，装修的质量当然不能保证。”说起精装修问题，一家曾经参加过杭州几大著名楼盘工程招投标的装修公司老总这样表示。他说，如今面对开发商的精装修工程自己已心灰意冷，“每次开发商招投标，我们花了大量精力，把方案、报价、样板房都做好，样板房的质量和效果都不错，但就算我们的报价是最低的，开发商却还要求在报价基础上下浮20%，否则就找其他装修公司做。”而羊毛出在羊身上，过低的工程价格，必然使装修公司在各个环节尽量“节减”。

　　他认为，如果按开发商的价格，做出来是要砸自己牌子的，与其这样，不如放弃。目前出现这么多的问题，最主要的原因就是开发商与装修公司出发点不一样，“精装修”按理首要考虑的是质量，然后才是价格，现在看来许多开发商反着做了。

　　另一位家装界的业内人士表示，目前一些装修公司为保证在被开发商压得很低的价格上仍能获得利润，一般是主材不换，而在做工上以次充好，这样自然与样板房的效果有很大差距。

　　而一家正在做精装修楼盘的开发商老总提出了他的看法：开发商一般不太可能去“盘剥”装修公司的利润，比如一个楼盘，卖毛坯房有1000元/平方米的利润，而精装修再怎么“盘剥”也就是100元/平方米的利润，开发商犯不着为这100元而去冒做砸整个楼盘的风险。之所以推出“精装修”，是因为其代表了未来的一种发展趋势，是抢占市场制高点的一种举措。

　　就他们公司而言，精装修的价格基于这样一个标准———低于业主以相同材料自行装修的价格。而这方面的差价主要来自集团采购的成本减少。

　　他认为，要解决质量问题，最好的办法就是提高装修工程的工厂化程度，尽可能在装修过程中提供生产化的零部件进行组装，统一标准，批量生产。但现在面临的一个问题是，杭州仍没有精装修的质量验收标准，而上海已经有这方面的标准。尽快制定出相关标准是解决这一问题的根本途径。来源：每日商报