湛江寸金教育集团如此处理房屋纠纷

　　停水停电逼业主退房

　　本报讯(记者／梁甘堂)湛江市某中学教师许德海花7万元买了一套集资房，因工作调动提出退房，原工作单位湛江寸金教育集团同意其退房但房款“推退”。这名教师无可奈何只好撤回退房申请，并对房屋进行装修，但装修完毕后却无法居住，因为原单位断了其房子的水和电。

　　房款“推退”令人费解

　　8月13日，记者采访了湛江寸金教育集团，其工作人员叶某向记者陈述事件的经过。

　　2003年4月8日，许德海老师向集团递交了退房申请书。4月24日，集团法人代表李巧在申请书上批示：同意退房，房款必须推退。记者问：“推退”是什么意思？叶某难以解释。

　　叶某接着说：去年9月1日，集团通知许老师前来办理退房手续时，才知道他未经集团允许，擅自对房子进行了装修。当时许老师表示退房要补偿其装修费，集团认为不合理，双方协商未果。集团认为，自法人代表认定签字同意许老师退房之日起，退房申请已生效，房屋的所有权已归属集团了。自去年8月底许老师搬进该房居住后，集团多次通知他办理退房手续，都遭其拒绝，不得已才被迫断其水电。

　　大热天停电停水

　　同日，记者采访了许德海老师。许老师认为寸金教育集团的说法强词夺理。他说，他原在该集团任教，现已调离。1999年，他交了7万元参加最后一批福利房的集资，按职别和工龄计算才分到这套房。去年4月8日他所交的退房申请书上写明，要退还集资款和利息，但一直未见答复。7月30日，在久等未复的情况下，他致函集团，决定撤回退房申请书，并开始对房屋进行装修，但刚装修完毕，就接到集团要求办理退房手续的通知，这分明是在恶意作弄。

　　许老师继续说，今年2月，该集团也拆除过他的水、电表，后在湛江市信访局和市教育局的调解下，几天后才恢复水电供应。今年7月6日起，该集团又再次实施停水停电逼他退房，他和家人不得不投亲靠友和租住出租屋。这件事发生后，他多次到市人大、市教育局反映，但最终都未能解决。昨日，笔者打电话了解到，许德海老师家的水电仍未复通。