本报讯(记者虞伟)用血汗钱买来的商品房，不是早被法院查封，就是产权归在别人名下。近日，荔湾区法院查封黄沙大道辉洋苑售楼部。上百名被发展商欺骗的业主，昨天下午来到该售楼部前商讨联合维权，准备收集资料，并向法院起诉。

　　被骗业主准备起诉

　　据了解，8月20日，荔湾区人民法院在黄沙大道辉洋苑售楼部贴上了一张封条，内文为因发展商擅自将法院查封的房屋对外出售，现查封该售楼部。与此同时，法院要求查封部分商品房。

　　据介绍，辉洋苑的发展商为广州金辉洋房地产有限公司。许多业主签订购房合同并交相应房款后，按揭贷款迟迟办不下来。随后他们在房管局查询得知：购买的商品房要么在别人名下，要么早已被法院查封。昨天下午，上百被骗业主聚集在辉洋苑售楼部前，商讨维权方法，据了解，他们正在准备收集资料并向法院起诉该开发商。

　　查封房产照常出售

　　戴某是其中一名受骗者。据她介绍，3月26日，她与房产商签订了认购书，一口气买下了3套商品房和3个车位，共付款108万。发展商以办理房产合同为由，只开具了收款收据。原先发展商承诺5月可以交楼，可至今也未能交楼。后来她来到市档案馆查询，发现早在2003年11月，广州东山区人民法院已通知房管局协助查封她购买的这两套商品房。同此遭遇的还有数十名业主。

　　吴小姐在今年7月6日签订了银海阁1007商品房认购书，并交了首期房款。可在8月18日，她突然收到法院的传票，称要查封该房。她赶紧带着有关购房手续前往法院，后从法院得知，房屋的产权者姓刘。同此遭遇的还有业主梁某等人。

　　记者看见，张贴在售楼部大门的荔湾区人民法院民事裁定书(04荔法执字第229－2号)落款日期为2004年8月19日，内文显示被执行人为广州金辉洋房地产有限公司，地址为广州市龙津中路528号龙津大厦4楼。随后记者前往上述地址。据大楼保安介绍，广州金辉洋房地产有限公司3年前已经搬离，4楼已租给了一间饭店。随后记者多方走访，也未能找到发展商所在地址。

　　图：

　　售楼部被查封后，多名业主赶来商讨联合维权事宜。本报记者　卢汉欣　摄