四川新闻网-成都日报讯

　　（记者康庆）我市物业服务收费即将实施分项分等级计价的“菜单式”选择新模式了。昨天，记者从市房管局有关部门获悉，《成都市住宅物业服务收费指导价标准（试行）》、《成都市住宅物业服务等级指导标准（试行）》、《成都市住宅物业环境设施设备项目等级指导标准（试行）》即将正式出台。届时，我市的物业管理行业将全面实施分等级定级、质价相符的物业服务收费机制。也就是说，提供什么档次的物业环境和物业服务，物业管理企业就获得什么档次的收益。

　　记者同时获悉，市房管局年内还将出台《成都市物业管理招投标管理办法》，以期通过物业管理招投标评标标准、评标专家库管理办法、招投标代理机构管理办法等制度的建立，形成一套切实可行、易于操作的物业管理招投标管理制度，长期以来普遍存在的“建管不分”即物业管理企业从房地产开发企业中派生而来的这种情况将得到扭转。

　　新闻背景

　　我市的物业管理在全国同类城市中位于中上水平。截至 2004年 6月30日，全市已有业主委员会400余个，我市（含郊区县）实行物业管理项目达到 2046个（城区 1535个），同比增长35％。目前已取得物业管理资质证书的企业有729家，其中物业管理规模在 20万平方米以上的企业有 60家。物业管理从业人员达到41000余人。