【本报讯】（记者冯杰）记者昨日从市规划部门获悉，我市特区内中心区、景田、梅林、布心、莲塘、笋岗等10个片区的法定图则将作调整，其中涉及17项调整内容。根据法定的修改程序，由规划部门提出的修改方案已经市城市规划委员会下属的法定图则委员会批准，该修改方案目前正在深圳市规划网、设计大厦、规划大厦的规划展厅、以及此次修改所涉及的10个片区内进行公开展示，以征求市民意见。在征求公众意见后，该修改方案将报市城市规划委员会审议。

　　记者发现，在本次拟修改的17项法定图则内容中，很多用地单位、建设单位根据片区的发展及自身的需要提出了调高容积率、增加建筑层数的修改申请。但经深圳市城市规划委员会下设的法定图则委员会审议，不少修改申请被作调整。以布心地区法定图则为例，有关单位提出将片区内的三宗地块的容积率调整至8.0,但法定图则委员会经审议后仅同意将容积率调整为3.0。市规划部门有关专家告诉记者，容积率即在特定地块内总建筑面积与用地面积的比值。而用地单位往往从建设更多的建筑面积，满足自身需要出发申请调高容积率。但法定图则委员会结合控制城市建筑的高度与密度、保证城市环境与景观及片区乃至整个城市未来可持续发展的需要，对各项申请进行了综合考虑。

　　梅林片区将建53000平米的安置住宅；中心区一处“烂尾楼”将通过改造成酒店的方式盘活；盐田后方陆域将开辟更多的仓储用地……17项法定图则内容的修改传达出了丰富的信息。以中心区内的18－2地块为例，该宗地原本的规划性质为商业用地及商业办公用地，土地面积近3000平米。由于建设单位的原因，该项目早已于1996年停工，停工时已建至三层。建设单位于2002年时提出申请将该项目功能改为酒店，并增加容积率。有关部门研究后认为，盘活“烂尾楼”有利于中心区建设及彩田路景观的改善，因此同意保留项目用地并调整用地功能，但用地单位必须按规定补交地价。

　　据介绍，此次法定图则的公开展示期为一个月，对修改方案有意见的市民或单位可通过书面、网络等形式向规划编制部门提交意见。

　　作者:记者冯杰 编辑: