新华网海口8月26日电（记者师海波）海南省省长卫留成日前透露，处置积压房地产给海南带来了房价升温、房产升值新机遇，5年后海南房价有望翻番。

　　据海南省统计局发布的最新统计，今年上半年，海南省房地产开发投资完成22.62亿元，房屋销售面积达48.28万平方米，较去年同期增长164.3％，其中住宅销售面积达44.55万平方米，比去年同期增长154.1％；全省房屋累计销售额比去年同期增长123.0％，其中住宅销售额增长138.4％。

　　海南省城乡调查队物价处的调查资料也显示，被称为海南房地产价格趋向“晴雨表”的海口市今年第二季度房屋销售价格继续呈现上涨势头。全市房屋销售价格总水平比去年同期和上个季度分别上涨6.6%和5%。

　　卫留成认为，海南房价的上涨首先有赖于岛内需求的增加。从今年起，海南将建设一批上百亿元的工业大项目，此外还有医药、电子、农产品加工、石英砂、玻璃制造等新的产业增长亮点。这些大项目将在近年间陆续投产，有望带来旺盛的人气和购买力。

　　除此以外，海南一流的人居环境也吸引岛外居民来此“二次置业”。业内人士分析指出，作为中国唯一没有冬天的海岛和政府倡导的“健康岛”，海南房地产市场对国内富裕阶层及周边国家、地区人士的吸引力越来越大，度假消费及投资正成为可预期的时尚和选择。

　　去年海南商品房平均每平方米价格为2122元，虽然比2002年上升18．6%，但相对于国内其它一些省市来说还是偏低，与北京、上海、浙江、广东的房价更无法比拟，尚存很大的发展潜力。