在昨天的论坛上，政府官员、专家学者、人大代表以及市民都发表了意见，现场气氛热烈。办房产证难、办不到房产证成为贯穿论坛的焦点。

　　市民：

　　办房产证难维权无门

　　市民争先恐后、踊跃发言只为倾诉自己在办理房屋产权证时的各种艰辛，并向有关行政部门提出了各种疑问。其中表现较集中的问题是办证难，尤其是许多有历史遗留问题的“回迁户”至今没有办理房产证的占很大的比例，1984年、1990年、1996年、2002年等各个时期申请办证而至今都没有办成的情况都有，长的20年，短则几个月。他们认为，维权无门，存在问题的开发商得不到监管，房管部门存在办事推诿、效率低。

　　国土房管局：

　　详细解答公布数据

　　针对市民办证难的问题，市国土房管局的相关负责人作了详细的解答，同时公布了广州市国土房管局今年来办理房产证的相关数据。2002年25万本；2003年39万本；2004年至论坛举行时为止，已发证25万多本，预计全年发证50万本。数据表明，国土房管部门是对业主办证问题极度关注并作出了很大的努力。

　　社情民意中心：

　　市民满意度提高

　　据广州社情民意研究中心的龙先生介绍，通过6月份的调查，结果显示，市民对房管部门的窗口办事工作满意度为73％，不满意度为24％，与去年同比，满意度提高6个百分点，不满意率降低8个百分点。对窗口的硬件设施、服务态度、质量、职业道德的评价较高，对办事效率、审批环节、办事流程评价较低。

　　专家学者：

　　急需房产办证中介

　　论坛上，广州社会科学院的专家提出，面对如此多“办证难”的市民，最好的解决办法就是，这些人最好寻求专业的房产办证中介机构。由于现阶段制度存在缺陷，而房产证的办理涉及到政府、开发商、消费者等多重交错关系，一个普通的市民是难以具备了解各种登记法规、程序以及规避风险的能力。只有专业的中介机构才有足够的能力对开发商进行考察、监督，即使出现问题也能及时发现，将风险降到最低。香港、美国都是这种做法，给点中介费应该有所值。

　　人大代表：

　　要从业主角度考虑

　　广州市的黄姓人大代表表示：出现这么多无法办理房产证的现象，政府有关部门要引起重视，而不是互相推诿，普通市民面对如此繁琐的办证规则和程序，是很难明白和全面把握的，政府部门只有站在群众的角度考虑问题，事情才能得到解决。试想20年过去了，有的人还拿不到自己所住房屋的合法产权，这会是一种怎样的感受。因此，政府要拿出切实可行的办法，维护业主的合法利益。

　　见习记者　张小余　时报记者　魏黎明（来源：信息时报）