时报讯（见习记者张小余记者魏黎明）　昨日上午，广州市人大常委会、广州电视台主办、广州社情民意研究中心协办的第79期《羊城论坛》如期举行，市人大常委会、市国土房管局等十多个相关政府部门的领导、专家学者、人大代表等参加了讨论。记者从会上获悉，广州市房屋产权登记新办法将在今年底之前出台，开发商在预售合同要明确办理房产证的期限。

　　据市国土房管局的负责人透露，在今年底之前出台的广州房屋产权登记新办法的核心内容将包括———

　　一、开发商预售合同要明确办证期限。在新办法里将采取强有力措施，制约房地产开发商的违法行为，防止因开发商拖欠缴纳地价、重复抵押、虚假抵押等原因导致群众无法按时办理房产证。这也将是新办法的重头核心内容。例如：新办法将要求开发商在预售合同中必须向业主承诺取得房产证的期限，开发商必须在预售合同约定的时间内让业主办好房产证。并且，房管部门对开发商的预售款严格监控，规定开发商全部手续齐全、合格，并要等到房屋快封顶时才能卖。

　　房管部门也将研究出一种新的购房合同样本，所有的房地产开发商必须使用这种最大程度保护业主利益的格式合同。

　　二、实质审查过度到形式审查。新办法将规定，房产办证的审查将由原来的实质性审查慢慢转变为形式性审查，做到办证政务信息公开，让业主及时了解房地产开发的有关政策法规和办理程序、环节以及政府部门的职责和权限。新办法将进一步简化程序，确定各房管部门的权限分工，提高工作效率，使市民办证方便快捷。

　　三、有错必纠。对于在办证过程中出现的各种错误，新办法将提出一些纠正错误的措施，提高办证质量，减少房地产交易纠纷，同时还提出各项服务承诺。（来源：信息时报）