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在家被害物业也要担责? 业主状告物业被驳回

http://www.sina.com.cn 2004年08月31日08:13 新华网

  一歹徒尾随保姆闯进屋内,并朝正在休息的张先生夫妇俩猛砍,致张妻死亡。事后,张先生一纸诉状将该管理小区的西马物业公司告上法庭,要求对方承担管理失职的责任并赔偿59万元。记者昨天了解到,北京市丰台区法院因原告张先生证据不足一审驳回了他的诉讼请求。对此,张先生表示要上诉。

  原告张先生诉称,2002年9月16日上午9时许,家里保姆外出回来,刚打开房门,就被从外面尾随进楼的两个持刀歹徒卡住脖子,二人闯进室内。当时,他和妻子在室内睡觉,歹徒挥刀便砍。妻子跑出楼道呼救时,被追上来的歹徒杀害。保姆跑到小区门口警卫室向保安呼救时,保安室门已上锁,室内空无一人。对面楼内的住户听到呼喊后才报了警,后“110”巡警赶到现场,才惊动了保安。他本人经过7个月的抢救治疗后落下终身残疾,经法医鉴定为6级伤残。

  张先生认为,2002年8月下旬开始,被告违反物业管理协议撤走了原告所住小区的执勤门卫,才致使该案件的发生,物业应当对由此给被害人造成的损害承担连带赔偿责任。而西马物业却认为,事发时保安正按照值勤巡逻的具体措施巡逻,是尽职尽责的。

  法院经审理认为,张先生和妻子的伤亡均是由于犯罪分子实施的犯罪行为直接作用造成的,西马物业公司对此损害结果的发生并未实施违法的加害行为。且诉讼期间,原告未能提供证据证明犯罪分子实施犯罪行为时,西马物业公司的保安人员未尽到安全保障义务,故要求物业公司赔偿其经济损失的诉讼请求缺乏事实及法律依据。关于原告主张有关经济损失的赔偿之诉讼请求,法院认为可待刑事案件侦破后另案解决。(记者颜斐)??(来源:北京晨报)


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