企业用地也要“精耕细作” |
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http://www.sina.com.cn 2004年08月31日08:51 浙江在线 |
“工商企业用地,也要像种田那样‘精耕细作’,讲究效益!”如今,这种观念在江山市已转变为自觉行动。通过内部挖潜,江山土地“亩红利”——每亩工商企业用地产出的GDP,从2000年的1.49万元提高到今年上半年的2.61万元,其中工业企业用地从7.27万元提高到8.82万元。 “空城计”不唱了 投资700多万元的原“贺村商城”,占地面积1.7万平方米。由于离江山市区较近、集镇流动人口不多等原因,商城建成10年来一直不够兴旺,特别是近年来由于产权多样,没有人管理和经营,商城一直在唱“空城计”。 今年,贺村镇党委协调后将商城收购,统一管理,通过向外招商,为工业建设提供用地。现在,这里已有麟神服饰有限公司、锐帆电力成套设备有限公司等7家企业进驻,家家生产繁忙。 今年头7个月,江山市通过使闲置土地停唱“空城计”,解决了20多个工业项目的建设用地。 “刨”出用地300亩 今年3月,准备入驻江山经济开发区的浙江贝特来化纤有限公司发现预订的12亩土地不够用,项目无法实施,而另一家正准备实施高新技术项目的华能电器有限公司则需土地12亩。 开发区管委会经过仔细测算,充分协商,从“用地从紧”的原则出发,压缩了园区内其他几家企业的项目用地,一边调剂出36亩土地满足“贝特来”项目的需要,一边把“贝特来”预订的12亩土地出让给华能电器有限公司。这一调整不仅满足了两家企业的用地需求,而且大大提高了土地利用率。 今年以来,江山经济开发区通过合理压缩公建用地、盘活闲置资产、清理不良建设项目等挖潜手段,“刨”出用地300多亩,用于新项目入园,大大提高了土地的集约化程度。 扩张不扩土地 尽量在原厂区内挖掘潜力,对老企业实施技术改造,并对外嫁接招商,这是江山市提高土地利用率的另一高招。 江山纺织公司想做大做强,路有两条:一是到开发区买地扩张,二是利用老厂区搞技改。市领导到这家厂调研后,鼓励他们走扩张不扩土地的技改之路。于是,该公司决定改建一条生产线,并将这一技改项目向外招商。目前,这一技改项目已引来两个外地投资商,投资1250万元合作改建生产线的合约已经签定,项目开始动工建设。新生产线上马后,江山纺织公司的年生产能力将增加1万纱锭。来源:浙江日报 作者:通讯员 毛有祥 李纯浩 记者 严元俭 |