本报讯（记者史丽萍）继产险公司因车贷险全面亏损而集体撤退后，记者近日从有关渠道获悉，车贷险的姐妹险种———房屋贷款保证保险（简称“房贷险”）在备受诟病的同时，亦逼近亏损边缘。

　　据知情人士透露，为及时扭转亏损趋势，广州几家产险公司已开始酝酿改革房贷险，包括以分期收取保险费替代一次性收取保费、投保人若因提前还款而退保将被收取违约金等措施。

　　房贷险不堪退保重荷

　　房贷险的赔付率一向甚低，这已成为业界的共识。因此，房贷险也被外界视作产险公司只赚不赔的“肥肉”险种。然而，就是面对这样一块“肥肉”，不少财产保险公司开始酝酿退出，退出理由是“不堪亏损重负”。

　　太平洋产险公司广州分公司一位负责人称，该公司房贷险已接近亏损。保险公司分析亏损原因，主要是目前“手续费过高”、“退保增加”。

　　业内人士表示，房贷险是一次性收取全部保费，但保费是由银行代收的，因此，保险公司也要一次性向银行支付全部手续费。然而，近期以来，随着提前还贷的业主激增，提前退保的投保人亦同步上升。而保险公司在退保时将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给银行的手续费却无法追回。保险公司自然难以赚钱。

　　据产险界资深人士透露，目前，保险公司支付给银行的手续费相当高，高达保费的30％，甚至40％。但一家股份制商业银行广州分行私人银行部的人士则否认银行收取了高比例手续费。该人士称，产险公司曾将房贷险手续费比例集体调整为20％。可能是产险公司业务人员将自己的高提成转嫁给银行。

　　部分产险公司停售房贷险

　　眼下，有保险公司不愿再冒亏损风险，主动退出了房贷险业务。记者昨天采访获知，中华联合保险公司广州分公司已停止房贷险业务。该公司一位人士亦证实了这一点。据广东保险行业协会最新一期的《广东保险信息》统计显示，华安、太平产险、天安和永安等几家保险公司的房贷险业务处于停滞状态。

　　而三大财产保险公司———中国人保、平安产险及太平洋产险目前尚未退出。但平安产险一位人士称，目前尚未计算出房贷险是否亏损，但该公司将适度控制规模。太保产险人士称，不会轻易退出房贷险，否则对整个市场影响太大。

　　出路

　　降低手续费改变退保条款

　　在此之前，财产保险公司已因不堪车贷险亏损重负，而集体退出了车贷险，间接地影响了汽车销售市场以及银行的车贷业务。即使后来保监会已批复了新的车贷险产品，但至今仍没有一家保险公司敢贸然开展。

　　据知情人士透露，为了防止房贷险再步车贷险的后尘，以三大财险公司为主的广州产险界，正集体酝酿启动房贷险的改革。

　　广东省保险行业协会一位负责人向记者透露，产险公司曾动议改革房贷险，如将目前一次性收取保费的模式改变为分期收取。

　　倘若如此，保险公司亦会分期支付银行手续费，不再存在一次性支付而无法追回的局面。与此同时，保险公司面临的退保风险亦将降低。另外，客户退保条款亦可能改变。有产险公司提议，若客户因提前还贷而退保将需支付违约金，同时也希望借机能促使银行降低手续费。（史丽萍）（来源：广州日报）