问：我买房的合同没有公证。未经公证的合同是否有法律效力？

　　宁夏吴忠市　李德林

　　答：现行法律规定，土地使用权的转让、抵押，重点建设项目和大型建设项目的招标、投标；国有企业的租赁、产权出售及拍卖、房屋的赠与等应当办理公证。其他合同的订立是否办理公证或是否以公证作为合同生效条件，由合同当事人自主选择。公证不是合同生效的必备条件。

　　根据《合同法》规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，这类合同无效。可据此判断未经公证的买房合同是否有效。

　　上海市润华律师事务所律师　丁守明

　　《人民日报》 (2004年09月01日 第五版)