我市南山、中山广场、黑石礁、太阳沟等五地被定为保护街区，通过重新改造规划，天津街“老街”将招回“老店”胜利桥北将成商业文化中心实习生黄丹首席记者 张晓昭

　　昨日举行的“大连市历史街区及建筑保护新闻发布会”透露，胜利桥北、南山、中山广场、黑石礁、太阳沟五地已被市政府确定为大连的保护街区。副市长宋增彬出席发布会。市规划和国土资源局局长董伟重点对胜利桥北团结街、天津街“老街”两个历史传统街区的保护、改造和规划做了说明。

　　胜利桥北修缮加固28栋百年老房

　　董伟说，胜利桥北历史街区是百年大连开埠建市的起点，规划建设始于沙俄占领时期，是当时全市的行政中心。

　　本次规划确定的范围是团结街、烟台街及胜利街围合地块，位于历史保护街区的西南角，总用地面积约3.7万平方米。规划遵循“保护为主，新建为辅”、“多拆少建，重在整治”和“转换使用功能，重塑文化内涵”三个原则。

　　据介绍，团结街地块约有老建筑30栋，建筑面积约2.14万平方米，主要为十九世纪初典型俄式建筑，也有少量日式建筑和中式建筑。其中的28栋被选定为有保留价值的老建筑。此次规划原则上保留原建筑，只对其加以修缮和结构加固。对个别因功能要求需增加面积的建筑，做不影响原建筑风貌的局部扩建。同时，对区内胸径在10厘米以上的树木进行测量，测出槐树、椿树等共92株。

　　此外，规划地块内多为具有百年左右历史的住宅建筑，大多年久失修。主体建筑之间盖满临建，市政设施条件极差。针对这一情况，规划考虑对空间环境进行整治改造，拆除所有非保留建筑，保留大部分树木并添加新的绿化植物，配套高品质铺地、路灯、小品等景观设施，增设地面、地下停车场，全面提升空间环境的品质。

　　这里将以商业运作的方式，重新开发、发展成集度假、餐饮、购物、休闲为一体的特色文化休闲区，通过个性化商业服务经营，实现经济效益和对历史街区的完整保护，最终将其改造为大连的一个商业文化中心。

　　中山广场天津街“老街”招“老店”

　　老街地处天津街、民生街、民意街和同兴路围合地块，总用地面积约1.27万平方米，建筑面积约1.68万平方米。街上的建筑全部恢复原貌，内部增加现代设施，提高使用功能。建筑风格遵从原天津街的建筑特点，运用原来老建筑的门楼雕花、石刻线脚、典型柱式等装饰符号再现历史中天津街的建筑风情。建成后将招回当初天津街的老店名铺，再现大连传统商业文化的精髓。

　　按照规划，“老街”采用坊弄布局形式和小体量建筑营造小尺度空间，形成室内外空间相互交融的传统街市形态，迎合老店名铺使用面积不大的要求。街道宽度控制在6米~15米之间，建筑以2、3层为主，适合人们步行购物。环境设计依托建筑氛围，通过对空间细部的处理，采用古旧式样的招牌、街灯、门牌等小品要素，进一步强化“老街”的概念，使“老街”成为老大连人对大连历史的一个回忆。

　　副市长宋增彬说，胜利桥北历史街区“复原”后，将成为受外国人和年轻人欢迎的地方；而“老街”将为中老年人所青睐。

　　作者：实习生 黄丹 首席记者 张晓昭