物业用房归谁三方起争执

物业用房归谁三方起争执

http://www.sina.com.cn 2004年09月02日09:42 上海青年报

东方网9月2日消息：业主委员会解雇旧物业雇用新物业　　本报讯（实习记者刘春霞）由于对原有的物业公司不满，普陀区交通西路108弄平江小区的业主委员会通过公开招标选定了一家新的物业公司。昨天是新物业“上岗”办公的第一天，不过他们却没能正常办公，因为原物业公司没有搬离物业办公室。　　新物业来了旧物业不走　　昨天上午9点，平江小区业委会召开了一个欢送欢迎会———欢送原物业平江物业有限公司，欢迎新物业中宁物业。不过欢送欢迎会后，因为原物业不肯给新物业腾办公室，新旧两家物业没能顺利交接。　　小区业委会副主任尤先生表示，今年4月25日新一届业委会成立后，就开始重新为小区选择物业公司。8月20日，业委会通过公开招标，最终选定了新的小区物业。随后，业委会发函告知原物业，新物业将于9月1日正式“上岗”，并请他们做好交接工作。“但我们开完欢送欢迎会后，他们却不肯搬离办公室，致使新物业没法开展工作。”尤先生说道。　　物业用房究竟该归谁？　　据了解，小区开发商上海新黄浦（集团）有限责任公司物业管理部给业委会发过回函，表示新物业公司可分别到小区另外五个房间办公，原有物业办公室仍归平江物业使用。对此，小区业委会和业主坚决不同意。有业主表示，入住小区八年来，物业公司一直在门口的1号楼办公，如果新物业分散到几个楼面办公，不但业主办事不方便，对新的物业公司也不公平。　　小区开发商物业管理部章先生表示，平江小区内的11套物业用房是一期、二期两个小区的物业用房。　　现在，平江小区不属平江物业公司管理了，但隔壁的二期还属该物业公司管，“隔壁的二期小区没有物业用房，上报审批也需时间，所以我们拿5套给平江小区使用，另外4套给二期使用。” 　　据了解，在随后的协商中，小区业委会与新黄浦（集团）公司及平江物业初步达成了协议：将原有物业办公室一分为二，平江物业与中宁物业各占一半。“这只是个初步协议，9月11日我们还会继续与各方面协商调节。”尤先生说道。