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萧灼基:谁说房地产投资过热?

http://www.sina.com.cn 2004年09月04日05:07 北京晨报

  晨报讯 (特派记者张旭光刘映花)在中国产业基金法尚未出台的情况下,海外资金如何进入项目?在昨天京港洽谈会“国际产业基金北京发展论坛上”,这些问题引起了海内外知名学者和80余家基金、投资机构的热烈讨论。为了找到开启北京巨大市场的“金钥匙”,演讲者们抓紧“分配”给每人的5分钟发言时间,为推动金融创新,在现有法律政策框架下吸引国际产业基金进入北京建言献策。

  著名经济学家、北京大学经济学院教授萧灼基对北京吸引海外投资者提出5点建议,包括打破垄断、充分国民待遇、政策运作透明、规范的推出机制、信息对称。萧灼基表示,自己并不同意中国经济过热、房地产投资过热的观点。“中国人口城市化的步伐正在加快,人均住房面积不断提高,旧城改造和休闲场所建设也在提速。房地产业仍然是有良好投资前景的产业。”

  中国证券法、信托法、投资基金法起草工作组组长,经济学家王连洲认为,从中国目前的情况看,产业基金法很难出台,企业不妨使用“迂回战术”,在国家现有的法律框架下进行创新。

  北京首创集团总经理,ING北京基金董事局主席刘晓光则表示,目前,大量的外资基金看好中国市场,尤其关注中国的基础设施建设、地产、科技、零售等产业,但是苦于没有进入的途径,只能在“大门口”徘徊。他希望海外基金管理层面能够和中国综合性的产业投资者进行接触、合作,找到进入北京的“突破口”。


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