理财小知识 |
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http://www.sina.com.cn 2004年09月04日11:13 广州日报大洋网 |
如今,信托产品越来越受市民的青睐,很多产品往往上市不久就被一抢而光。殊不知,投资信托也有风险。作为一种新的理财渠道,投资者最关心的是投资能否保本增值。面对一款款“预计高收益”的信托产品,理财师提醒市民,投资信托勿盲目。 如何挑选大有窍门 投资者在购买信托时,不但应该详细阅读资金信托计划书,而且还要看该信托的可行性研究报告等材料,因为在信托合同中,风险说得很明白,投资者千万不要把信托合同当成银行存款,也不能把预计收益当成实际收益。另外,资金投向哪个领域,是地产还是市政工程等,都应该事前了解。 一些产品预计的收益率很高,投资者在受此吸引的同时,更应该弄明白这个信托计划的安全性、有没有担保等。《信托法》明文规定不得承诺信托计划的最低收益和本金安全。在风险控制方面,信托公司采取了很多手段,如第三方承诺购回、房地产抵(质)押、股权质押、银行保函、介入董事会等。其中担保的合法性与力度并不完全相同。有的采取多种保障措施,有的则较少。对于有担保的信托计划,委托人首先要看担保的主体是否合法。其次担保方的经营状况也很重要,委托人不能只看担保方资产规模的大小。 选择管理成本稳定品种 多数理财师比较看重信托资金投向的行业。一般认为,市政工程、基建行业以及行业形象好、知名度高的项目比较受市民认可。实际上,在选择信托产品时,应注重现金流量、管理成本相对稳定的品种,如市政工程、商业楼宇、宾馆、娱乐场所、旅游项目以及中高档住宅小区等不易贬值的项目。(龚炅)(来源:广州日报) |