本报讯昨天是双休日第一天，在国展中心举办的南京秋季房交会迎来了看房潮，很多展位前都挤满了参观选房的老百姓。据组委会统计，至当天下午4点整，参观秋交会的人数已经超过5万人次，现场达成购买意向的房源为437套，实际成交套数为104套，超过了前两天的总和。
据了解，昨天秋交会的成交总面积为11957平方米，成交总额为6490．8万元，平均成交均价为5428元／平方米。记者发现，秋交会前三天的房屋成交均价呈现出节节攀升的态势：第一天仅为3554元／平方米，第二天迅速上升至5000元／平方米，而昨天已经达到了5428元／平方米。成交均价的差距怎么会拉得这么大呢？
据了解，第一天成交的楼盘以城郊楼盘居多，5000元／平方米以上的楼盘基本上没有几套出手。城郊楼盘的价位本来就相对偏低，同时促销力度又比较大，像天地新城推出了10套特价房，基本上都是按照95折的价格出手。另外一些低价位楼盘为了积聚展位的人气，特地让前面已经积累的客户在秋交会首日来签约，一下子成为了当天的成交大户。此外也不排除部分城郊楼盘存在虚报业绩的现象，因此第一天的成交价格明显偏低。而秋交会第二天成交的房源多是小户型，平均成交面积仅67平方米左右。小户型虽然总价比较低，但单价较高，因此成交价一下子拉升至5000元／平方米。而昨天5428元／平方米的成交均价则与秋交会事先统计的全部参展楼盘5372元／平方米的均价比较接近。（陆艳）
