熟睡中天花板石灰砸胸口(图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月08日09:21 金羊网-新快报

　　事主就房屋保修与房产公司发生争执

　　新快报记者　李国辉　实习生　何春辉

　　市民劳先生昨日向本报投诉称，5日凌晨，他正在卧室里熟睡，天花板突然脱落一块重达七八公斤的水泥沙沙质的石灰层，将其砸中。对于此事，有关房产公司管理部一名负责人称，劳的住房已过了保修期，公司对此不负责任。

　　“关系人身安全，房屋应终身保修”

　　据劳先生介绍，他住在海珠区怡乐路祈×苑28号楼301房。9月5日凌晨4时左右，他睡得正酣，突然感到胸口一阵疼痛，好像被物体砸中。他醒来查看，发现砸下来的物体是一块天花板脱落的水泥沙质的石灰，有半平方米大、厚1公分多，重达七八公斤，床上、地上尽是碎沙石。“幸好因为开空调我盖了被子，没怎么受伤。”劳先生回忆起来心有余悸地说，“也幸亏砸在胸口，如果偏一点砸到头部，丢了性命都有可能。从那以后，我每晚睡觉总害怕再有东西砸下来。”

据劳先生称，他将此事向发展商惠×佳房产公司反映，但该公司工程部却称劳的房子已过了保修期，不对此事负责。劳称，他的房子是四五年前购置的，当时购房合同上写的保修期是两年，但是像“天花板石灰砸落”这种关系着人身安全的事，应属于房产结构性安全，其保修期应为终身才对。

　　劳先生自称是搞建筑的，他分析，可能在建房施工时，混凝土天花板比较光滑且未打毛，导致水泥沙石灰层抹上去后不能长久粘住天花板，再加上天气炎热，晚上开空调后，石灰层受到热胀冷缩的变形应力的影响，长此以往容易脱落。

　　“石灰层脱落不属终身保修期范畴”

　　记者就此事咨询惠×佳房产公司工程部，始终未果。该公司物业管理部一名艾姓负责人向记者称，此事属于顶棚石灰层脱落，事发具体原因则不清楚。

　　他还称，根据建设部1998年印发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的相关规定，墙面、顶棚（包括天花板）石灰层保修期限为1年。劳的住宅是1998年的楼盘，早已过了保修期，责任不在房产公司，故不对此负责。而劳先生所说的终身保修期是相对于“地基基础和房产主体结构”而言，石灰层不属于该范畴。

　　图：卧室天花板石灰层掉下一块。新快报记者　王小明　实习生　陈伟斌/摄

　　（夏天／编制）