受让人得请到世界500强企业

受让人得请到世界500强企业

http://www.sina.com.cn 2004年09月09日02:10 东南早报

中华片区“黄金地王”再次挂牌出让　　出让面积35968.748平方米　　挂牌出让起始价49500万元　　早报讯（记者林维真文／图）昨日上午，厦门老市区“黄金地王”的中华片区2004G09地块以49500万元起始价继去年出让失败后再次挂牌出让，并将于2004年11月29日起开始接受报价，这意味着备受广大市民关注的中华片区的改造再次进入了倒计时阶段。　　据悉，受让人在项目建成开业时，须至少引进5家主力店进驻经营，且满足以下要求：至少一家世界500强企业。其企业品牌必须是美国《FORTUNE》杂志（中文名《财富》）所公布的2003年全球最大500家公司中的排名企业（排名见网站www．fortune．com或www．fortunechina．com），进驻经营的总建筑面积不少于5000平方米。一家电影院，总座位不少于500个。一个精品百货店，总经营建筑面积不少于10000平方米，须引进至少40家不同的世界驰名商标的品牌产品专卖店。开业时，可先行引进30家，之后的六个月内再引进10家以上，其品牌产品的驰名商标须经中国国家工商行政管理总局商标局注册登记或认可（驰名商标的认定，以2003年6月1日起施行的中华人民共和国国家工商行政管理总局第5号令《驰名商标认定和保护规定》的规定为准）。一个娱乐中心或酒店。　　缺少一家世界500强企业，受让人向第三方支付5000万元人民币的违约金；缺少一家世界知名品牌专卖店，受让人向第三方支付100万元人民币的违约金；缺少数码电器城或主题乐园，受让人向第三方支付1000万元人民币的违约金；缺少电影院，受让人向第三方支付人民币1000万的违约金。　　地块概况　　作为市政府、思明区政府重点项目之一，中华片区最西侧的这块编号为2004G09的地块是中华片区商业广场的规划用地，位于镇海路北侧、思明南路东侧、中山路南侧，面积35968.748平方米，挂牌起始价为人民币49500万元，增价幅度为人民币300万元。增价幅度可调整，调整的增价幅度将及时在厦门市土地矿产资源交易市场内公告。　　中华片区位于厦门旧城中心东南隅，是旧城核心区的重要组成部分。东以新华路为界，南至市府大道镇海路段，西接思明南路，北至中山路，占地20万平方米。有四个特点：一是拥有思明区景观最差的路段，因靠近市府大道一侧正在扩建，到处都是残墙断壁；二是拥有思明区最繁华的路段中山路；三是思明区第三产业的聚集地，有华侨酒店、假日海景酒店、宏辉香水城等一批知名产业；四是思明区是风貌保护建筑最多的一个地块，现有一类风貌保护6处、二类风貌保护4处。　　付款方式　　合同签订后一个月内支付2亿元人民币（在受让人支付相应差额的前提下，其已向厦门市土地开发总公司交付的竞买保证金4800万元人民币抵作该期土地开发权出让金），合同签订后六个月内支付1.5亿元人民币。报价截止时间2004年12月13日9时30分，截止后若无人报价，挂牌时间自动顺延至2005年3月31日止。在顺延的挂牌时间内，若有竞买人报价且在48小时内无其他竞买人提出新的报价，则确定该报价的竞买人为竞得人。