美国芝加哥的林肯公园是全市房屋最拥挤、地价最昂贵的地方。但生活在这里的塔尼雅和乔纳斯到那里购物就像在自己的住宅小区购物一样方便。著名零售业巨头贝德柏斯彼扬公司、沃尔特公司等都在小区内开设了连锁店。据34岁的乔纳斯介绍，知名家庭用品公司的分店离他们家很近。而另一家零售业巨头热卖公司就不能只用近来形容了，因为它开设的分店就在塔尼雅和乔纳斯居住的57号公寓楼。热卖公司租用了公寓楼一层的三万平方米，这占了大楼临街面积的大半。

　　很长时间以来，商人们都喜欢住在自己经营的店铺周围，纽约的公寓楼也经常被用作街道店铺。但最近公寓楼商居两用已成为时尚。往往是公寓楼一层或地下室用作超市。现在，还没有人在公寓楼顶层开设宜家家居之类的商店，但这种情形会很快改变。这些店与大型杂货店不同，几乎都位于楼下。公寓楼被人为的分割为居住和商业两个区。

　　“这些商店占据了大楼的底层，而我们就住在他们上边，”34岁的乔纳斯介绍热卖百货店时说。房屋开发商将百货商店建在居民楼内，公寓大楼因此有点像“生活村庄”。建在公寓楼下的商业购物中心也有了蓬勃发展，在为居民带来生活便利的同时，也为公寓平添了几分商业气息。公寓楼下的商店使居民感到自己的生活与梅西百货或百花谷百货公司等企业息息相关。例如，纽约哥伦比亚特区的时代华纳大厦下建有巨型超市，居民可以足不出楼在那里买一束百合花。

　　尽管商住两用的建筑成为时尚，但纽约人并不喜欢，他们认为这会干扰他们的生活。但芝加哥、华盛顿、西雅图和旧金山的居民已习惯了这种生活。旧金山商业区附近，经营超市的全营养食品市场公司占据了黎明大厦的五层。而建筑开发公司莫尼卡股份公司计划在好莱坞的日落大道建一座使用面积为9万平方米的混合建筑。

　　对于开发商把公寓楼同时用作住宿和商用，一些人认为这要承担很大风险。林肯公园小区的开发商、企业公司负责人罗纳德认为，在地下开设两三千平方米的零售店是挣不了钱的，而在公寓楼开设星巴克和干洗店也面临同样的情况。楼下的大型零售店必须提供一个有利于顾客购物的场所，即使这些都具备了，商店仍然面临着巨大损失的可能性，因为公寓楼要用四年时间才能售完公寓房间。而且，很多住在公寓的居民不希望自己楼下七层是酒吧、餐馆、娱乐场所。因为他确信，公寓楼的居民不会容忍楼下商店的噪音和气味。但由于现在城市过于拥挤，开设商店的场所越来越少，导致在公寓楼下开商店的趋势不断增大。为了便于运输和销售，一些大型零售商甚至考虑把公司该为小规模，以租用公寓楼的小房间。“事实表明，这会增加商店的利润，”华盛顿大学美国研究学教授———《城市中心到地区购物商场：洛杉矶的建筑》的作者说，他认为这是城市发展的结果，年轻人会逐渐习惯这种城市环境。（种亚图）