本报讯昨天上午，在厦门第三次公开挂牌出让国有土地使用权的竞价拍卖会上，公开挂牌出让的三块土地（详见表一）全部“名花有主”。2004Ｇ04被厦门建发地产以3．35亿元竞得，Ｊ2004Ｇ02和Ｊ2004Ｇ03被厦门惠龙集团以1200万元和7550万元竞得。

　　昨天，建发拿下的编号为2004Ｇ04的地块，位于会展中心南侧、环岛路以西、会展南五路以南；土地面积为44204．53平方米，总建筑面积70000平方米以下；容积率在1．65以下；土地用途为居住用地。该地块在业内人士看来，是厦门岛内最好的地块之一。

　　因此，昨天围绕该地块的竞争非常激烈。挂牌起始价为1亿元，起拍价3．02亿元，经过25轮的激烈竞价，被厦门建发集团房地产有限公司以人民币3．35亿元的高价竞得。而2004Ｇ04地块的楼面地价也以4785．7元／平方米的“天价”，一举刷新了岛内住宅用地楼面地价记录。

　　根据规划，该用地由Ａ1、Ａ2地块组成（Ａ1地块25864．35平方米；Ａ2地块16627．05平方米），其中Ａ1地块将建设成小高层、高层高级公寓，每户住宅面积不少于150平方米；Ａ2地块将建成超低密度的别墅群，容积率0．3，据称为目前岛内最低密度的别墅用地。

　　据悉，该地块的得主厦门建发集团房地产有限公司在今年已连续取得三块别墅用地，另外两块分别是位于厦门与漳州交界处龙池开发区背山观海的别墅地块，占地近600亩；以及位于福州闽侯荆溪占地500多亩的山水别墅地块。

　　而厦门惠龙集团有限公司竞得的Ｊ2004Ｇ02、Ｊ2004Ｇ03地块都在集美。前者位于集美街道集源路南侧，为酒店用地。后者位于集美街道集源路北侧、“比华丽”别墅项目西侧，其2612．89元／平方米的楼面地价，也是目前集美区地价的高点。厦门五幅地块昨起挂牌出让

　　本报讯 （记者 张志耐实习生徐占升）昨日，厦门市国土资源与房产管理局发出公告，公开挂牌出让2004Ｇ07等五幅地块（详见表二）的国有土地使用权和开发权。

　　据了解，此次挂牌出让的五幅地块的编号不设挂牌底价。五幅地块挂牌起始价分别为5000万元、9450万元、49500万元、7000万元、45000万元，竞买保证金为500万元、900万元、4800万元、500万元和4500万元。

　　2004Ｇ08、2004Ｇ10、Ｊ2004Ｇ04地块竞买申请、报价的受理时间截止于10月15日；2004Ｇ07地块、2004Ｇ09地块分别截止于12月8日、12月10日。

　　值得一提的是，2004Ｇ07地块挂牌截止时，如果只有一个人参加竞买，且提交的建筑设计方案经规划局、文化局审议通过，确定该竞买人为竞得人，如果有一个以上的人参加竞买，经过市规划局、文化局组织方案评审会评定，方案较优的竞买人（至多取前三名）依然采用竞相加价的方式进行竞价，出价最高者为竞得人。

　　如果2004Ｇ09地块到截止时间仍无人报价，则受理竞买申请、报价时间自动顺延到2005年3月31日，在这个时间以前，若有竞买人报价且在报价后48小时内再没有其他人提出新报价，则确定该竞买人为竞得人。（来源：张瀚艺）