广州将建物管专家库

　　市国土房管局两年追回物业维修资金1.26亿

　　本报讯(记者严艳　通讯员彭宇　曾跃宏)为保护广大业主的利益，市国土房管局加强对物业管理专项维修资金的监管，两年为业主追回维修资金1.26亿。此外，广州将建立物业管理专家库。市国土房管局近日在答复市政协有关提案时透露说，目前已有21人向该局提出了申请。

　　市国土房管局在答复中透露，为切实保护广大业主的共同利益，该局加强对专项维修资金的监管，为业主追回维修资金。

　　据介绍，该局首先通过制定政策来有效约束当事人行为。2000年，制定了《广州市物业维修基金管理办法》，实行“一户一卡”制，要求建设单位、物业管理公司将自收和代收的维修资金存入指定银行专户，到目前为止，全市已存入指定银行专户的维修资金约5亿元。另一方面，该局还加强监督管理工作。从2002年至2003年底，共追回被截留或挪用维修资金1.26亿元，目前已将追回的资金及时分解到58823个业主名下，并为他们办理了维修资金专用卡。

　　答复还透露，为了选择一批具有较高综合素质的人士进入专家库，在政府部门的指导、监督下为社会提供服务，为行业做出贡献，广州将建立一个物业管理专家库。

　　为此，该局今年制定了《广州市物业管理专家管理规定》，对专家的准入条件及职责等作了明确规定，其中要求具有中级职称和本科以上学历。目前已有21人提出申请。