晚报讯昨日，总建筑面积达52280.85平方米的李沧区曲戈庄村北改造工程经济适用住房销售基准价格确定，为每平方米2942元。按规定，开发单位可根据批准的基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在上浮不超过15％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但平均销售价格不得高于批准的基准价格。

　　据悉，该建设项目中住宅建筑面积达48332.01平方米（含物业和居委会用房250平方米），办公楼建筑面积2233.30平方米（含物业用办公楼233.30平方米），地下停车场1725.54平方米；可供销售经济适用住房建筑面积48072.01平方米。该建设项目地下停车场1725.54平方米和物业、居委会办公用房及物业商业网点房共483.30平方米，其建设成本已计入经济适用住房价格，产权为小区业主共有，不得作为经营性设施对外销售、租赁。

　　按规定，该项目售楼处须按照物价部门的规定明码标价，并制作《商品房明码标价书》；售房时，不得在房价外加收其他费用。（刘兰星）