金黔在线讯昨日,贵阳商行将为贵阳一中新校募集4亿元建校资金,单位或个人均可以参与投资的消息见报后,引起社会各界强烈关注。本报就读者关心的问题采访了相关部门——

　　金阳新一中校区效果图

　　咨询者络绎不绝 募集时间将缩短

　　“我们原来预计募集时间为10天,但是根据今天的市场反映推断,时间将缩短。”昨日,贵阳金阳新区开发建设公司总经理徐琳说。

　　与他同样掩饰不住激动的还有贵阳市商业银行营业部总经理何晓谷。“贵阳一中金阳新校集合委托贷款”消息见报后,该行公布的33部咨询电话就一直没有安静过,前往该项业务办理网点的咨询者络绎不绝。

　　徐琳说,贵阳市商业银行反馈给他的信息是非常的好,仅昨天上午的意向委托资金大约就有几千万元。一些效益好的单位职工甚至组成“委托团队,”要求银行和开发公司预留。

　　算算三笔收益账 高于存款买国债

　　投资收益率高和风险小是市场反映良好的重要原因。何晓谷说,此次吸纳民间资金进行市政重点工程建设,引起众多投资者关注,首要原因应归属于5．022%年收益率。

　　他介绍说,在现行的利率水平下,委托人(即投资者)的年收益率为5．022%,委托期内,如果遇到中国人民银行调整贷款利率,委托人(投资者)的收益率调整为以上收益率乘以相同贷款期限的贷款利率调整幅度。何晓谷代表银行承诺,投资人的年收益率不会低于5．022%。

　　他还给记者算了笔账,以投资者用10万元分别存入银行、购买国债和投入该项业务为例:

　　10万元存入银行5年定期收益率是2．79%,每年利息收入是2790元,期末累计本息收入113950元,其纯收益为13950元(含税);

　　10万元购买国债,收益率为3%,每年利息收入3000元,5年后累计本息收入115000元,纯收益为15000元(含税),纯收益比存入银行多1050元;

　　如果将10万元投入该项业务,收益率为5．022%,每年利息收入为5022元,期末累计本息收入125110元,纯收益为25100元(含税),纯收益比买国债多10100元,比存入银行多11150元。

　　风险较小也使得众多投资者踊跃参与。据何晓谷介绍,该项目借款人由贵阳市国有资产投资管理公司提供贷款担保承诺,市商业银行负责办理合法有效的担保手续,严格对委托人的资金使用情况进行严格监控,这是资金安全的第一重保障。

　　此外,贵阳市财政局提供全额的还本付息承诺,并将该项目资金列入年度财政预算,金阳新区还可提供土地出让收益作为还款来源。这成为资金安全的第二重保障。

　　何晓谷说:“这项业务对委托人来说,风险是非常非常低的。”

　　资金链趋于断裂 催生集合委托贷款

　　贵阳一中金阳新校重点建设项目集合委托贷款业务,在我省尚属首次。

　　中老小区教学楼

　　集合委托贷款是指银行根据城市建设规划,选择适合的重大基础建设项目作为委托贷款对象,面向社会公开接受自然人和法人的委托,以委托贷款形式发放的一种金融业务品种。此种金融服务在长沙、成都等地都出现过。据悉,这些省外品种的投资收益率一般在4%左右。

　　金阳新区开发建设公司、贵阳一中和贵阳市商业银行三家联手推出该项业务,一个重要的背景就是金阳建设资金十分紧张。

　　此前,金阳新区建设的融资渠道主要为银行贷款和土地收益。

　　今年初,国家对有关信贷和土地审批政策进行了调整,徐琳说:“宏观调控给金阳建设带来很大冲击,融资十分困难,资金链基本趋于断裂。很多项目启动不了。”

　　据悉,贵阳市政府今年给金阳新区下达的投资任务是80亿元,而上半年只完成投资9亿元。徐琳说:集合委托贷款可以募集到大量的民间资本,为政府排忧解难。

　　大量民间资金需要通过市场增值

　　而银行也很愿意迅速抢占此项中间业务。据何晓谷介绍,庞大的民间资金需要通过市场运作,以求保值和增值。在目前,我省居民的投资渠道较窄,储蓄收益率较低,买股票投资风险较大,投资者的资金安全、稳定回报的投资需求得不到满足。此项业务的推出,不仅满足了投资者的迫切需要,也繁荣了资本市场。

　　徐琳透露,今后金阳新区还将选择合适的项目,利用集合贷款来融资。

　　记者昨日下午在贵阳一中碰到了一位负责人。听说记者的来意后,该负责人的第一句话是:“学校还不知道这件事情,你看,我才拿到银行的文件。关于在金阳的一中新校建设,我们只管在学校建好后拿钥匙,那纯粹是一件‘交钥匙’工程。”

　　三问一中集合委托贷款

　　为什么选择贵阳市商行?

　　贵阳金阳新区开发建设公司总经理徐琳说:“之所以选择贵阳市商业银行作为合作伙伴,是因为该行属于贵阳市直管,而其他商业银行由于受宏观调控影响,需要总部批准才能放贷。手续相对简化;其次,贵阳市商行属股份制银行,经营理念和方式比较灵活。”

　　为什么以“一中新校”为首?

　　贵阳一中金阳新校建设项目是贵阳市今年确定的十件实事之一,明年9月1日将正式开学。按照计划,金阳开发建设公司要在明年3月底前完工并交付贵阳一中。

　　贵阳一中新校总投资4．9亿元(不含土地、贷款利息的工程直接建设成本大约为2．8亿元)。据悉,工程去年3月启动,目前,由于资金紧张,部分工程已停工。

　　徐琳说:“目前工期非常紧张。通过集合委托贷款可以迅速解决建设资金。同时,学校建成后可以完善新区社会公共服务功能,促进新区建设。”

　　会否提高学费用以还贷?

　　在获知集合贷款的有关消息后,很多市民担心贵阳一中今后将用提高学费增加收入手段来偿还部分贷款本金和利息。对此,徐琳说:“政府不可能采用此方式,也不会因此而增加学生负担。”

　　他说,还贷资金来源主要有:财政预算中的教育附加费和教育专项建设资金;金阳土地收益来补缺。此外,一中老校将进行资产置换,收入所得冲抵新校建设成本。

　　贵阳一中老校区占地42500平米,拥有3个电脑网络教室、5个多媒体教室、藏书9万余册的2000平米的图书馆,多功能体育馆、游泳池、塑胶跑道田径运动场等设施。正在修建中的金阳新校位于金阳新区金阳大道与兴筑东路交汇处,占地233000平米,校园分成相对独立的教学办公、生活、国际教学部3个区域。建成后的贵阳一中金阳新校区将为寄宿全日制高中,预计有3900人,78个教学班。

　　作者：陈玉祥 赵车 罗华 李阳 方正伟　来源：贵州都市报