9月上旬，南昌某楼盘的售楼处前出现了一支特殊队伍——近百人夜以继日、或站或蹲在紧闭的售楼大厅前，其中不乏民工，草席、烟头或矿泉水空瓶满地狼籍。一位购房者说：“几天前就有人开始排队了，每平方米3700元的均价要买这里一套房谁知竟有这么难。”但是，开盘后的第二天，售楼处就冷冷清清，门可罗雀。
这么短的时间为什么反差这么大？一位业内人士神秘地对笔者说：“组织排队购房是一种屡试不爽的促销手段，导演就是开发商和代理商。”
据了解，导演排队购房也真不容易。首先，必须进行内部认购，楼盘放号。在开盘前向有意向的购房者开展前期认购活动，购房者交纳一定数额的认购金后方可获得购房资格，即得到一个房号。然后，根据内部认购的情况确定开盘日期，在开盘前大造舆论，广告、软文一齐上。最后一步是通知认购者前来排队购房，并且组织公司员工或直接雇人排队凑人气。据一位交纳了5000元购买该楼盘VIP卡的业主透露，开盘前几天排队的人中就有开发商花钱雇来的民工。通过精心策划和导演，排队购房的好戏在开盘那天达到高潮，热闹非凡。这样，开发商就从气势上、心理上压倒了拟购房者，在社会上造成了楼盘畅销的轰动性效应。但好戏一收场，售楼处就恢复了固有的寂静。
排队购房在南昌早已有之，只不过外行看热闹，内行看门道。矫枉过正，物极必反，结果却让人怀疑开发商的诚信。就像前两年某楼盘在媒体炒作排队购房挤破大门一样，弄得十分尴尬。
在激烈的市场竞争中，各种花样繁杂的促销手段纷纷出笼，卖票的有票托，卖衣的有衣托，看病的有医托，卖房的居然也有房托。房产是人民生活中最大的商品，买一套住房要花去一辈子的积蓄，购房者应该小心谨慎，理性购房，不要被表面排队的热闹所诱惑，否则，将自寻烦恼。(民言娄宇大江网-江西日报)
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