搬迁4500居民政府仅花34万(图)_新闻中心

搬迁4500居民政府仅花34万(图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月15日10:45 广州日报大洋网

昨日，最后一批居民搬离二线插花地边坡危楼。

　　文／图　本报记者　何涛

　　昨日下午，记者从深圳市罗湖区政府召开整治边坡新闻发布会上获悉，至昨日为止，深圳市最大规模的“空楼”行动中所须搬迁的52栋危楼约4500名居民已经全部搬离了二线插花地边坡危楼。

　　虽然此次行动的规模之大、问题之复杂，在深圳前所未有，但罗湖区政府却仅花费34万元人民币用于安置费和垫付押金，并不负责对购房者的直接赔偿，顺利完成了搬迁，打破了以往类似涉及面广的大规模行动中政府赔偿“埋单”的惯例。而边坡危楼购房者的其他经济损失则由政府引导通过司法途径挽回。

　　罗湖区区委常委、区政府新闻发言人王同信表示，罗湖区的这次行动就是要立下一个新规矩，严格依法办事，政府不为违法开发商和违法的交易行为“埋单”。这次行动的模式也将为下一步全面整治插花地的违法建筑提供借鉴。

　　现场目击

　　马山新村气氛平静秩序正常

　　昨日上午，记者在深圳市罗湖区东晓街道马山新村看到，住在危险边坡里剩下的几户居民正在忙着搬家。一些已经搬空的居民楼旁正在修建把危楼与其他楼宇隔开的墙，防止人员再次进入。搬迁现场气氛很平静，整个马山新村秩序正常，一些离边坡较远此次不需要搬迁的居民生活安全正常。

　　一位搬家公司的员工告诉记者，这几天他一个人就搬了几十家。为了方便危楼里居民能够及时搬出，此次搬家公司由当地政府部门统一组织，费用由政府统一支出。

　　在现场组织居民搬离的东晓街道办事处党办钟主任表示，昨日一天内所有边坡危险楼里的居民都会搬迁完毕。有关部门除了提供免费搬家服务外，对每位在此已购房的住户提供3个月的安置费，每月按1000元计算共计3000元。边坡危楼里的居民全部搬迁完后，这些危楼将被隔离起来，防止有居民回流造成意外险情。

　　钟主任表示，下一步的主要问题就是通过司法帮助让这些在此购房的广大居民向开发商们索赔。罗湖区已经准备了专门的房地产律师为搬迁居民提供这方面的服务。至于空出来的楼宇如何处理，有关方面将会聘请地质和规划方面的专家进行现场勘查，研究出有关方案。

　　政府态度

　　“违法开发商要么赔钱要么坐牢”

　　在昨日的新闻发布会上，王同信表示，目前52栋边坡危楼里的4500余名居民已经全部搬离。其中涉及到在此建户自住户和购房户有378户，共约有1000多人。因为涉及到购房和建房的经济损失问题，这些人员是此次搬迁行动中的难点。

　　在此前政府此类涉及面广的大规模搬迁行动中，政府会对这些人员损失作出补偿。此次根据深圳市政府的要求，要以最小代价完成此次“空楼”行动，罗湖区打破了以前政府“无奈”赔偿的惯例，在行动开始公布了有关原则：政府帮助在此的租户追回押金，并先由当地街道垫付，然后向业主索回；对每位在此已购房的住户按3个月的期限提供每个月1000元的安置费；引导购房户中止与不法开发商的违法交易行为，政府帮助他们追回损失；搬迁过程中的费用由政府统一支出。经过部署，此次行动政府仅支出了34万元人民币，其中11万元用于垫付租户的押金，另外20多万元用于安置费用和搬迁费用。

　　对于一些在危楼边坡进行非法建房出售的违法开发商，王同信表示：“所有违法开发商要么赔钱要么坐牢。”目前基本上可以确定此次要求搬迁的危楼都是违法建筑，手续全部合法的一幢楼都没有。假如一些不法开发商宁可坐牢也不退钱，如果涉及面大，政府为了维护社会稳定还会采取一些措施。而对于在此购房的住户来说，要想避免经济损失，就必须走法律途径，依法起诉建房者。购房户首先要看自身的交易行为是否合法，如果属于不合法交易，也要承担相应的责任。

　　目前罗湖区司法部门已开始介入。经过大量调查取证，罗湖区公安部门已拘留了5名不法开发商，但王同信表示：“现在只是一个开始，更大的（行动）在后面。”随着购房户的起诉，还有建房者起诉土地批卖者的连锁行为，可能会带出少数腐败分子，对此政府将坚决一查到底。目前，危楼边坡住户中已有110户购房户起诉建房者。在这些起诉中已经有3起进入了相关司法程序。

　　王同信表示，罗湖区的这次行动就是要立下一个新规矩：严格依法办法，政府不为违法开发商和违法的交易行为“埋单”，不为少数腐败分子的腐败行为“埋单”。这次行动的模式也将为下一步全面整治插花地的1600多栋违法建筑摸索出了经验，那就是要坚决依法办事。（来源：广州日报）