“到2020年，我市大约有4亿平方米的房子要建，重庆建筑市场的蛋糕相当诱人。”昨日，市委常委、常务副市长黄奇帆向来渝推介的江苏建筑业军团传递了商机。

　　固定资产投资加快

　　黄奇帆透露，我市固定资产投资每年以30%%的速度在增加，估计今年我市固定资产投资将达到1600亿元，明后年可以达到2000亿元。照此速度，我市在十一五期间，大概要投入1万亿左右的固定资产投资。

　　“目前房地产业在我市固定资产投资中所占比例为25—30%%。”黄奇帆称，我市房地产市场前景广阔，随着我市经济的高速发展和城镇化进程加快，预计今后5年我市房地产业共有3000亿元的投资，预计到2020年约有近8000亿元的投资。

　　居民住房需求旺盛

　　黄奇帆称，从居民的需求来看，城市人口人均住宅需求为30平方米，而目前重庆城镇1000余万人的人均居住面积仅为21平方米，如此算下来我市还有1.2亿平方米的建筑量需求。

　　此外，随着城镇化的进程，我市每年有50万农民进城，到2020年约有1000万农民进城，按照人均居住需求30平方米计算，我市还有3亿平方米的房地产市场需要开发。

　　重庆建筑市场诱人

　　“两笔账算下来，未来16年，我市还要建4亿平方米的房子，市场相当广阔。”黄奇帆称，此外，按照国际化发展需求，一般GDP达到1000亿元，就有1000万平方米的商务楼、会展中心等城市功能性建筑需求。到2010年，我市GDP估计将达到4500亿元，此类建筑需求将达到5000万平方米。

　　黄奇帆传递的商机让江苏建筑业老板颇为兴奋。一位建筑企业负责人称：“今后将对重庆市场投下更多关注，争取在重庆建筑市场抢得更多‘蛋糕’。”（记者张喻实习生罗强）（来源：重庆晨报）