18日，房交会一开幕，不少市民就直奔二手房展馆。记者看到，每平方米3000—4000元之间的中小户型最受欢迎。
据了解，消费者普遍咨询面积在40—60平方米、80—90平方米两个档位的中小户型。家住河西区乐园附近的严女士告诉记者，近期准备给儿子买套婚房，面积在90平方米左右。但她发现，在乐园附近，很难买到总价40万元以下的新建商品房。于是转向购买一套相同面积的低龄二手房，价位最好不超过30万。据初步统计，昨天房交会上，像严女士这样打算购买80—90平方米二手房的消费人群占一半左右。
另外，还有一部分市民希望购买40—60平方米的二手房，普遍期待价位在16—18万元左右，以中老年人为主。购房地段集中在体北、海光寺、水上公园等成熟居住区域。
参展商家介绍，目前，天津市商品房不但供应不足，而且其供需结构也不匹配，很多中低收入者无法从商品房市场买到自己所需要的产品，因此，这部分本属于商品房的需求被强行挤到了二手房市场。从长远看，如果宏观调控还会继续的话，商品房这种供不应求的局面也将会持续下去。而市场需求是需要随时释放的，因此一些中、低档的二手房在一定程度上暂时弥补了商品房市场的不足。（完）（记者张琦）（来源：每日新报）
