广西首次主题房展圆满收场 3天签下2亿元订单

　　3天共挤进6万多观展市民，预定成交总金额超过2亿多元……昨日下午18时，广西首个主题房展——“2004年南宁商业地产（商铺）暨家装建材大型展示会”在广西人民会堂降下帷幕，南宁商业地产的一次汇总演出让参展商和组委会皆大欢喜。但在场内场外，却闻不到“曲终人散”的味道，参展商和组委会都显得意犹未尽。

　　“南宁机会”让外地老板“欲罢难休”

　　昨日，在南宁市江南区五一路开餐馆的玉林老板马团，急冲冲来到展会现场。“想挑选一间商铺，做大服装生意。”展会前两天，马老板刚好回家探亲，听说南宁有这样一个商铺展会，赶紧返回南宁，总算搭上了“末班车”。在桂登家纺城展位前，工作人员热情接待了马老板：“附近的路段马上要拆迁改造了，我们的商铺迟早要升值……您要不要亲自到现场去看铺？我们有专车送您。”一番对比后，马老板对两个铺位产生了兴趣：“一共30万，首期付10多万元，不算贵啊。”马老板说，早就听说南宁商机遍地，到南宁投资准不错。他从今年开始到南宁“淘金”，早就迫不及待要收进几个商铺大干一场，“这次的商铺展来得太及时了。”

　　展会期间，像马老板一样到南宁“赶展”的外地老板不少。金湖商业广场置业顾问梁小姐告诉记者，从展会首日开始，他们就派专车到玉林、贵港等地，将当地的一些老板分成18批“运到”南宁看房展。

　　此次参展的家饰公司有80％是外地公司，并且都是北京、上海、广东等地的著名家饰公司。组委会有关负责人告诉记者，上次“五一”房博会，一些参展家饰公司接到600多万元订单，受此“惊人业绩”刺激，南宁家饰业近期又涌进几家在全国都小有名气的公司。这些公司一听说有房展，就第一时间跑来预订展位。

　　一些外地公司老板认为，中国-东盟博览会的举办，让南宁充满了投资生财的机会，近年南宁的发展势头强劲，房地产业也跟着“风生水起”。他们称，以后只要南宁有房展，他们就一定会来。

　　商战过后“讨招”忙

　　此次主题房展，又是一次参展商比试实力，展示形象的竞赛。除了比展位的面积，产品价格和服务外，房地产商还要比楼盘模型造价和造型，家饰商还要比家居设计方案、理念先进与否。商场就是战场，展会里的竞争可谓惨烈。但记者发现，随着展会进入尾声，一些参展商似乎忘记了对手间的“恩怨”，开始抓紧最后时机向对手“讨招”。

　　当天，在房展第二天即签下麦当劳、上海联华等4家名企业的“江南香格里拉”最被同行所“追捧”，一些房地产的负责人纷纷跑到其展位前参观，向其讨教“招商绝招”；一些在展会中收获“骄人战绩”的企业负责人也“意外”接到不少同行的电话：“有机会坐下来喝茶聊聊！”

　　家饰参展商之间的“交流气氛”更浓。一些外地参展商出于对此次展会的重视，从总部运来众多设计师。这些杰出的设计师云集一起，放下“生意”后，也变得“惺惺相惜”起来。“灰白色本是设计大忌，在你的设计中却表现得这么好。我可要向你多学学”“你的设计理念比我更实用。”在现场，这样的交流此起彼伏。

　　对手的服务水平也是学习的重点。南宁雅庭装饰公司在展会期间，给每一个到场洽谈的客人送上一杯现磨咖啡，这个细节得到不少同行的好评。

　　最后一天“交流学习”的“暖风”令前两天的“商战味”淡了不少。江南香格里拉有关人士表示，展示会既是一个竞争的平台，也是行业交流的场所，此次展会，他们“学到的东西不少”。组委会相关负责人也认为，广西日报社组织此次房展，目的之一就是让南宁房产业在表演展示自己的同时，得到学习交流的机会，从而促进整个行业层次的提高。

　　主题房展创“南宁奇迹”

　　记者了解到，三天展会的效果明显：南百金湖商业广场三天里预订成交60套，金额1500万元；阳光100城市广场预订20套，金额1000万元；10＋1商业大道预订金额2500万元，南洋假日1700万元。在家饰参展商方面，意向成交额超过100万元的有不少：北京惠佳信装饰、上海居都和雅庭装饰等。风头最为强劲的当属中鼎长湖走廊，该楼盘的其中之一“中鼎万香东方”尚未推出预售，经过三日的预告展示，已接到近30％的订单。

　　“在五一房博会不久再举办主题房展，还能收到这么好的效果，难以想象啊。”最后一日的展会上，各楼盘和各家饰商的统计结果让许多参展商大吃一惊。一些房地产商认为，国家对房地产行业的宏观调控出来后，房地产业的信心受到一定的打击，房地产投资增速有所回落。

　　“这次房展可算是逆势而上，办主题房展需要有发达的经济做支撑，所以主题房展在一些发达城市才有。此次房展在南宁能获得这样的效果实属不易。”多次运作房展的组委会负责人黄先生分析认为，南宁市举办中国-东盟博览会使得近年南宁市得房屋拆迁量不断加大，被拆迁人所形成的购房消费者群体日益壮大；南宁商机增多，来到南宁的人就多，这些人也形成一个庞大的购房消费者群体。“南宁房地产持续火爆是一个奇迹，也是此次主题房展火爆的根本原因。”（见习记者李沛）（来源：新桂网-南国早报）