未经许可就售房不给办理房产证 “双违房”昨被亮红灯

　　市房地产交易中心昨对“双违房”亮“红灯”

　　早报讯昨天，记者从市房地产交易中心获悉，为配合我市整治违法占地、违法建筑，市房地产交易中心将给违法建房的开发商设立“关卡”，双违房将无法办理房产证。

　　据市房地产交易中心有关负责人介绍，按照国家的规定，开发企业在销售商品房之前，必须向主管部门申请预售许可证。如果建设行为未经主管部门批准，没有任何法定的用地和基本建设程序，将无法办理预售许可证。市房地产交易中心不会让不法开发商钻空子，手续不全的违法房在办证这一关肯定会被卡住。根据最新修改出台的《城市商品房预售管理办法》，由于开发企业的原因，消费者未能在房屋交付之日起90天内取得房产证的，开发企业应当承担违约责任。

　　市房地产交易中心有关负责人提醒市民买房时，可以要求开发商出示《商品房预售许可证》，开发商没有取得预售许可证预售商品房，或者以不正当的手段取得预售许可证的，将受到严厉处罚。（本报记者）