本报讯（记者陈晓平）下水道是否畅通、楼板有无裂缝、屋面是否渗漏———只有每套新建住房质量都达到验收标准，才能将钥匙交付给居民装修或入住。昨天，市建委副主任孙建平宣布，下月开始，上海将在房产开发建设中，大力推行这种“一户一验”制度，切实保证每位购房者的既得利益。
据介绍，“一户一验”就是由开发商负总责，组织施工、监理单位技术人员，成立相关产品验收小组，对图纸设计、建筑材料和建设全过程进行跟踪，并重点检查每套竣工住房的土建、给排水、强弱电各方面，一旦发现有达不到质量要求的，由责任人负责整改。否则将实行一票否决权－－扣罚所得工程款或后续工程不再续约。
目前，本市每年竣工的住宅建筑面积约2亿多平方米，虽然有关部门一直重视提高在建住房的工程质量，且从去年开始，实现了全市住房结构的零投诉，但由于年竣工面积庞大，一般验收时，质监部门往往根据在建项目面积，实施按比例抽查，难免出现个别漏网之鱼。
据了解，未实行“一户一验”制度前的中远两湾城，居民对屋面渗漏、楼板裂缝等的报修率曾高达78%，而为应付这些问题房屋的小修小补，开发商支付的费用超过了100万，去年开始实施“一户一验”后，报修率下降至35%，今年的报修仅为3%。
