南京河西现代化新城区，明年给你一个惊喜(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年09月23日09:04 扬子晚报

南京新貌

河西夜工地

施工现场

　　编者按9月12日，省委常委扩大会议在南京召开，省委书记李源潮、省长梁保华专门听取南京市十运会筹备及河西新城区建设情况。会后，本报组成记者组，来到河西。这里一片沸腾：100多个项目、300多个工地同时开工，几万名建设者正在打一场声势浩大的战役。河西新城区开发建设指挥部指挥长李强满怀信心地说，这次省委常委扩大会议，是支持南京含金量最高、力度最大、目标最集中的会议———建设新南京，迎接十运会！请新华日报传递这样的信息：明年的河西，一定给全省人民一个惊喜，给全国人民一个惊喜！

　　一个重大决策让南京人美梦成真：突破老城建新城

　　建城2400年，拥有世界上最长的都城墙。对于老城，南京人有太多复杂的情感：城是摇篮，孕育了十朝古都；城又是围子，封闭了南京人的观念。上世纪八十年代，南京人提出建设滨江城市的蓝图。然而，这个滨江建新城的冲动，最终未能转化为实施的决策。随后十多年，老城改造成为城市建设主题。在这座50平方公里左右的老城里，既要保护城市历史文脉，又要解决几百万人居住，建设大量的现代化城市设施。规划的滞后，使得传统与现代的平衡在老城改造中成为幻想。李强感慨地说，整个城市需要保护什么，如何改造，这件事始终没做到位。“当时见缝插针，没有配套，孤零零地盖了许多单体楼，现在看来有不少是败笔。拆掉了值钱的东西，盖了不值钱的东西。”

　　曾被史学家誉为“中国历史教科书”的南京，很快淹没在密密麻麻的“火柴盒建筑”中，一座以文化悠远著称世界的老城，变得不新不旧个性模糊！

　　2002年，时任南京市委书记的李源潮，代表市委、市政府宣布：走出老城，开辟河西新区！对老城和新城的定位，李源潮做了精彩而准确的概括：“古都金陵看老城，现代化新城看河西”。老城就是要做古，拂去尘埃，重整自六朝以来的古都文化，重现山水城林的神韵。所以，老城以做减法为主，把30万人口和不堪承受的城市功能疏散出去。而在94平方公里的河西新区，则要打造一座现代化的新城市。李强说，河西新城的现代化，不单是几项现代化指标，不只是建多少现代化的建筑，还应包括现代化的文化、百姓素质以及现代化的城市管理！说白了，就是河西区别于老城古都文化的另外一种文化。“这座城市大家坐在飞机上看，应当是非常清晰的———从那边可以看到明故宫，看到朝天宫；从这边看高楼大厦，现代化的街区……”建一座新城，保护好老城。两翼齐飞的城市战略布局，为古老的南京增添全新的活力，成为城市发展新的增长点。

　　对于南京百姓来说，突破老城建新城，终使他们滨江而居的美梦成真。李强深情地说，“在江苏8个沿江城市中，南京是唯一的长江穿城而过的城市。河西新城建成后，南京就能结束滨江见不到江的历史，江中能见城，城中能见江。”

　　展示壮美的河西现代化新城区

　　南京河西是国务院批的中国特大城市的最后一个新区。省委书记李源潮要求，河西搞得最晚，要搞得最好。

　　河西指挥部副指挥长徐巍指点沙盘，展示壮美的河西现代化新城区。

　　河西背靠城市母亲河秦淮河，滨临中华文化发源地之一的长江，南接秦淮新河，区内镶嵌两颗耀眼的明珠——莫愁湖、南湖。

　　河西打出两张靓丽的王牌——一张是滨江新区，把江的文章做足做透。

　　8公里长的滨江大道从定淮门“长驱”长江三桥，横跨下关、鼓楼、建邺、雨花台4个区，沿途不设一个红绿灯。呈弧形拥抱长江的滨江公园一期就是2310亩，比上海的世纪公园还要大。明年十运会前，全国首届“绿博会”将在这里举行。

　　第二张牌是现代化新城，共推出奥体中心、中央商务区、公共配套、居住区等各具功能的特色板块。

　　奥体中心和中央商务区，是河西新城核心区的“双子星座”。

　　奥体中心采用国内独有的场馆合一设计，聚集了能容纳六万人的体育场、体育馆、游泳馆、网球中心等“巨无霸”体育设施，堪与悉尼奥运会场馆媲美。扇币型的体育馆、螺蛳壳型的游泳馆，与体育场的“世界第一双拱”在阳光下蔚为壮观。

　　总投资107亿元的中央商务区，拥有南京的新地标——16幢百米以上的高楼。这由南而北、绵延2公里的高层建筑群沿80米宽的“绿轴”（开放式绿地）对阵分布，高楼间花树相映，芳草萋萋。其中232米高的金大地和228米高的朗诗将成为南京的最高和次高建筑。

　　曾成功设计上海金茂大厦的美国SOM设计事务所，负责金大地大厦的规划、建筑设计。美国人用独特的折面玻璃，把金大地设计成一个巨大的灯笼，把古老南京的传统文化装入其中，而现代感十足的通体幕墙又使大厦晶莹剔透。金大地裙楼辅楼的外立面，吸纳南京明城墙表现手法。主塔楼基座下，有片3000平方米开阔水面，古典与现代倒映水中，相融互动。

　　朗诗城市广场的规划、设计，由全球十强之一的德国欧博迈亚设计公司，联合法国ABB建筑设计事务所共同担纲。在超高层商务建筑里塑造空中园林，是朗诗的美妙之处。朗诗的立面造型取自中国传统精神中“竹”字形，大厦从1楼到52楼，分成5个层段，每段用2到3层的高度来造景观、园林。届时，高达228米的“竹”形主楼内，将呈现给世人五段精彩纷呈的“空中花园”！

　　一大批公共配套设施和高尚居住区竞相落户河西。9月19日开工的台湾明基医院，一期工程就拥有1000个床位，是南京甲级医院病床数的总和。金陵中学河西分校去年招生，生源火爆。南京规模最大的金陵中学附小，占地3万平方米，年内即将开工。金陵图书馆、艺兰斋艺术馆，省歌剧院等一批重量级文化、会展项目也正在河西建设。朗驰、万科、中海、万达等全国十大房地产商扎堆河西，开发总盘子达220万平方米。

　　河西昔日的河漫滩地区，正被一条条快速通道和景观河重新“擘画”。地铁西延4.6公里。应天西路高架从赛虹桥拉到经四路。江东南路扩成双向7车道的“金陵第一大道”，从河西上纬七路到城东卡子门只要六七分钟，南京“井”字型快速内环接轨河西。河西投资16个亿让各种杆线全部下地。河西实施雨污分流，河道用秦淮河水和长江水补水，成为流动、清澈的河。要让古城的绿色文脉通到河西，河西新城干道两侧有7条绿分带，整个河西的绿化覆盖率将达到40%以上。

　　明年十运会到来前，一定给全国人民一个惊喜

　　100多个项目，300多个工地，几万人的施工队伍……今天的河西热火朝天，堪称国内最大的工地！自从今年初，河西建设正式启动以来，这里牵动全省上下的神经。现在，南京市民来到河西，振奋之余，跟着会问：乖乖，还来得及啊？

　　在一年半中，完成一座现代化新城的基本构架，来得及吗？李强的回答令人欣慰：五大板块、十大目标建设，95%达到进度要求，其中30%超过进度要求。走马河西，处处热气腾腾——奥体中心。主要场馆全部封顶，正进行内部装修，瞭望台和新闻中心建设已开工。明年5月可投入试运行，6月交付使用。

　　中央商务区。13个项目、16幢高层全面开工，工程量最大的地下施工进展迅速，春节前大部分建筑将冲出地面。

　　滨江风光带。滨江公园A区示范段已见雏形，C区方案已经出笼。四个区年内完成拆迁，进入施工。基础设施。36条主支干道中，24条开工，完工15条，剩余9条年底竣工。还有12条年内开工，明年5月前全部完成。公共配套设施项目也是全面开花。明基医院本月19日开工。建邺区医院已规划好，将从老城搬到河西中部。今年有5所学校在建。年内还要开工金陵中学附小等一批中小学。社区中心已有两家开工。金陵图书馆用地红线划好，艺兰斋艺术馆破土兴建。

　　住宅区。全国10多家著名开发公司会师河西。奥体新城、金马丽城、万科、万达、金大地等项目陆续开工。奥体新城在建40万平方米，今年竣工20万平方米。金马丽城开工20万平方米，年内竣工10万平方米。三年间，这里地价从每亩30-50万飙升到230-250万，房价从每平方米1800元，猛涨至5500元，个别楼盘甚至超过6500元！南京房市五大板块河西风头最劲。基础设施好，公共配套好，发展前景光明，市场投了河西新城赞成票！

　　从现在到十运会前夕，只剩一年，河西建设时间紧迫。李强表示，十运会对南京乃至整个江苏来说，是重要的发展机遇。当前，河西新城建设到了非常关键的时刻。建设好河西，发展好河西，压力很大，责任也很大。他充满豪情地说，明年开十运会的时候，一定要给全国人民一个惊喜，让大家看到南京河西的新形象——一个生机勃勃的新城，一个富有朝气、很有希望的新城！本报记者　周正荣　许建军　俞巧云　顾巍钟　曾力莹　孙巡　记者　于先云　摄（新华日报）