广告牌挂阳台侵权被判拆除

　　本报讯 阳台外多了块广告牌，是否可以要求拆除呢？日前，厦门市思明区法院一审判决可以要求拆除。

　　2002年4月，江先生购买了厦门市文园路某新城的一套房子。在江先生产权证附图中，登记机关沿江先生房屋阳台外围以红线标明江先生的产权界限。在江先生购买该房子之前，洪先生作为该新城一楼某店面产权人，将店面出租给他人，并在江先生的阳台外墙悬挂了两块广告牌。广告牌两侧附着于公用外墙，中心结合部位打钉附着于江先生的阳台外墙。

　　江先生入住后，见自家的阳台多了这么一块广告牌，自己没得到任何好处不说，看着也碍眼。于是告上法院，要求3被告将悬挂在自家阳台上的广告牌拆除。

　　江先生认为，该阳台外墙属于自己所有，因为自己的房屋产权证证明了自己对该阳台的权利界限。

　　而被告则认为，该未封闭的阳台外墙属于全体业主。

　　一审法院认为，未封闭的阳台应以阳台外围作为权属界限，而对于共有墙则以墙体外围为界，即共有墙以墙体中线为界，自有墙以墙体外围为界。而本案属于自有墙。所以被告在江先生阳台外墙悬挂广告牌，侵犯了江先生的财产所有权，应立即拆除该广告牌及铁架。