广州造假九成藏身出租屋

　　东山的假机油、荔湾的冒牌鞋、黄埔的劣质钢……质监打假一线负责人透露13区市打假重点有所转移

　　广州造假九成藏身出租屋

　　本报讯当下，广州出租屋造假问题突出，竟然占到发案总数的90％！同时，在出租屋造假现场抓到的造假分子90％是租用出租屋的外来人口！

　　昨日，广州市质监部门一位常年率队在一线打假的负责人，接受了本报记者的独家专访。她表示，出租屋制假往往十分隐蔽，而且分散性、流动性也很强；如果能够将广州市的出租屋全面监管，落实属地化打假机制，不仅是质监部门得益，包括公安、消防、计生、城管等在内的多个职能部门都能受益。

　　该负责人坦言，制假、储假、售假目前呈现一条龙发展态势，反打假能力较强。一些藏身出租屋的造假事件，往往现场复杂、查处难度大。本来，在这些地方，打假协管员可以发挥积极作用，如去年由协管员直接参与协助的案件在20％以上；可是协管员也有不灵的时候，一些协管员因为与当地有利益联系，往往知情不报。前几日，在花都打掉一条伪劣啤酒生产线，一个500多平方米的大型出租厂房，配方、洗瓶、灌装一条线，规模大得“十分少见”，“可当地村委就是说‘不知情’”。

　　她表示，当前最大的问题是，“不知道出租屋里在干什么，很难知道出租屋的屋主是谁”。现在迫切希望政府能将广州市13个区市所有的出租屋信息统一起来，建立信息平台，在执法部门间实行共享，随时查询。同时希望能够将广州的出租屋分类，哪些民用、哪些商用，细致管理。

　　今年5月上旬，广州市召开了落实属地化源头打假责任制工作会议，会上透露了广州各区的打假重点。该负责人表示，4个多月过去了，广州13个区市的打假形势发生了不少变化，来自打假一线的最新“势力图”(详见附图)显示，利用出租屋造假仍是主要途径。

　　出租屋不缴税要重罚

　　本报讯 广州市各区、县级市今后将协助广州税务局对不依法缴纳出租屋税款的屋主处以应缴税费5倍以下的罚款。

　　广州市委副书记张桂芳在昨日召开的广州市出租屋管理领导小组工作会议上表示，出租屋管理工作是社会管理的重中之重，出租屋管理不善将带来一系列影响社会稳定、治安稳定和经济持续发展的问题。今年5月广州出现的有毒散装白酒事件，其中的有毒白酒就是外来人员利用出租屋生产的；据统计，广州市80％的刑事案件以出租屋为落脚点。因此，对限期整治不合格的出租屋要进行依法处罚，确保后年达标率100％。

　　会上，各区代表普遍反映出租屋收税难。黄埔区的代表表示，该区将于本月27日组织有关部门对19例违反出租屋管理条例的典型个案进行处理，但对不按规定缴税的单位因为没有相关条款难以处罚。对此，市税务局代表当场表示，对不依法缴纳税费的屋主，如能证明其确实有租金收入，可按照规定对其处以应缴税费5倍以下的罚款，情节严重的可以加重处罚。张桂芳表示，各区可把情况上报市税务局，要求下发处罚通知单，并协助税务局进行处罚。

　　另据了解，市国土房管局将建立出租屋租金参考价网上查询系统，于月底招标，并计划明年初投入使用，这将有利于正确引导租赁价格的走向，规范出租屋市场。

　　本版采写：本报记者　李拉　实习生　周伊雯　南方日报记者　詹雨鑫　通讯员　陈伟秋

　　全市出租屋造假最新分布图

　　（图表略，详见报）