市建委重典治乱

　　本报讯(记者／黄影霞　通讯员／穗建宣)还没拿到施工许可证，就把楼房建到三四层。对此，市建委于昨日发出《关于责令尽快停止违法施工行为的通知》，提出对拒不停止施工者将进行公开通报，同时提醒购房者选择这些商品房要慎重。

　　《通知》指出，近段时间，市、区两级建设行政主管部门及工程质量安全监督站、城管综合执法部门对在建工地监督时，发现部分房地产开发项目存在无施工许可证擅自施工的违法行为，更为严重的是，在有关部门已发文责令停止违法施工行为后，仍有部分项目还在继续施工。据了解，这些无施工许可证进行施工的项目，有的已完成10多米的深基坑开挖施工，有的已建到三四层，还有的是五六栋楼同时开工。

　　《通知》指出，没有施工许可证擅自施工的项目，可能存在极大的质量和安全隐患，以及违反城市规划的行为。市建委的有关负责人说，没有施工许可证的项目，就没了监管，在安全、质量以及建筑材料都处在无监管的状态。这位负责人还强调说，没有施工许可证的项目，有可能是工程还没有规划的，如果是违法建设、违法用地，严重影响规划的，将会被依法拆除。因此，为维护安全和保障购房者的合法利益，《通知》责令这些项目尽快停止违法施工，在补办施工许可手续后方可继续施工。

　　《通知》提出，对拒不停止施工的项目，建委将采取两大措施。一是通过公众媒体对违法施工的开发项目和该项目的房地产开发企业、监理企业和施工企业进行通报，同时提醒市民关注这些开发项目，购房时慎重决定。二是对负责施工和监理的施工企业和监理企业，暂停下年度的年检或备案资格，对于情节严重者，将直接清除出广州市的建筑市场。

　　B　消极还款注销资格

　　本报讯(记者／黄影霞　通讯员／穗建宣)房地产开发企业对解决拖欠工程款不积极，就得付出代价。昨日，市建委召开会议，商讨房地产开发企业解决拖欠工程款问题，不按计划做还款计划和不按计划还款的企业，将列入黑名单。

　　据了解，占拖欠工程款一半的房地产开发项目，解决拖欠工程款的工作进展不理想。在广州市800多家房地产开发企业中，上报拖欠工程款的有130多家，共有457项工程，其中有249项是已经结算的，有208项是还没有结算的。原计划是房地产开发企业对已结算的项目，在本月20日前拿出还款计划，但是有相当部分的企业至今还没把计划送到有关部门。昨日的会议通知了拖欠款额在300万元以上的110多家企业，结果到会的也只有60多家企业的代表。

　　对上述现象，市建委的有关负责人说，各房地产开发企业要尽快做好还款计划，否则会被认为是恶意拖欠工程款，严重的将注销房地产开发资格。负责人还具体提出最近的计划，已结算的项目在本月的30日拿出还款计划；还没有结算的项目在11月10日前完成结算工作并上报，在11月30日前报还款计划。

　　不按计划做还款计划和不按计划还款的企业将要付出代价，该开工的工程不能开工、该售楼的不能售楼。其措施是有关部门将从资质、立项、用地审批、商品房预售、规划许可证、施工许可证等方面进行严格把关；还将实行信用监管，使之不但是新项目不能开工，就连建立新公司也不可能；同时知会所有银行，使其在融资方面也会产生困难；特别是要公开曝光，让该企业产生严重的信用危机。