旧住宅楼开始试增电梯

　　本报讯 昨日，记者从广州市国土房管局获悉，目前广州市建委正开展广州旧楼增设电梯试点工作，并着手制订工作实施计划。

　　据悉，广州市建委现正在论证的关键内容主要有以下几方面：

　　一是明确组织实施增设电梯的建设、施工和维护保养单位。建议按照“谁使用、谁主管、谁负责”的原则确定责任，确保加装电梯和今后管理维护工作规范有序地进行。

　　二是明确增设电梯的楼房标准和条件及相关实施细则。如结合国家、省、市有关电梯设置的技术规范设计标准和政策，明确旧住宅楼加装电梯的标准和范围；根据城市规划要求进行规划报建，取得规划许可；对于不同结构形式、载荷条件、地基基础的旧住宅楼房，在加装电梯时要确保结构安全等。

　　三是明确资金来源，以及建设资金筹措和维护保养经费分摊比例问题。

　　四是明确住户的责任与义务。因为不同住户对加装电梯的意见不统一，如不同经济能力、年龄、楼层的住户因建设资金分摊、高低层住户对电梯的使用率、保养费等问题不能达成共识。

　　赵南坚　黄萍　杨晶晶　穗房宣